房产印花税计入什么科目？属于营业税吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-18 08:35:42

房地产印花税是指因房地发生意、房地产产权变化、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。那么*笔者带大家一路来体味一下房产印花税计入什么科目，房产印花税属于营业税吗，我们一路来看一下这方面的情形是如何的。

房产印花税计入什么科目？

1、房地产企业取得地盘使用权时交纳的印花税加入经管费用；履行《小企业司帐原则》的房地产企业取得地盘使用权时交纳的印花税计入营业税金及附加。

2、企业按规定计较应交的房产税、地盘使用税、车船使用税，借记“经管费用”科目，贷记本科目（应交房产税、应交地盘使用税、应交车船使用税）。

3、交纳的房产税、地盘使用税、车船使用税，借记本科目（应交房产税、应交地盘使用税、应交车船使用税），贷记“银行存款”等科目。

房产印花税属于营业税吗？

1、印花税是小四税中的一种，应计入经管费用的。房地产印花税是指因房地发生意、房地产产权变化、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

2、房地产印花税的征税器械是特定行为，而其计税按照则是该种行为的所负载的成本量或什物量，此中房地产产权转移书据印花税的计税按照是书据所载金额；房地产权利证书印花税的计税按照则是按件计收；房屋租借合同印花税的计税按照是租借金额；房产购销合同的计税按照是购销金额。

3、房地产印花税的税率有两种：一种是比率税率，合用于房地产产权转移书据，税率为0.05％，同时合用于房屋租借合同，税率为0.1％，房产购销合同，税率为0.03％；第2种是定额税率，合用于房地产权利证书，包罗房屋产权证和地盘使用证，税率为每件5元。

的实质即是对于房产印花税计入什么科目，房产印花税属于营业税吗，房地产印花税的征税器械是特定行为，而其计税按照则是该种行为的所负载的成本量或什物量，此中房地产产权转移书据印花税的计税按照是书据所载金额，相信大家看过今后都能体味。