成都2022岁尾只卖成品房！成品房有啥优优势？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-18 11:37:24

【成都楼市新政：到2022岁暮全城只卖成品房！】*（10月17日）成都邑当局突发新政：2017年至2020岁暮，全市新开工商品住宅（三层及低层住宅除外）和保障性住宅，*城区（成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区）成品住宅面积比率慢慢达到100%，郊区市县（简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）成品住宅面积比率慢慢达到80%。2022岁暮，全市新开工商品住宅和保障性住宅成品住宅面积比率达到100%，周全实现我市住宅产品组织从清水房为主到成品住宅为主的根蒂改变。

所谓成品房是指成品住宅是指在房屋落成查收前所有功能空间的牢固面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间装备全数安装到位，根蒂达到入住前提的住宅。

那么和清水房相比，成品房都有哪些好坏点呢？

优势：

1、省时省力。一方面，对于很多下班族来说这点非常合用，很多人因为平常工作太忙对房子的装修和装潢没有太多的经验，成品房免去了这部门集体的装修麻烦;另外一方面，成品房大大削减了往常装修过程中间出现的各类胶葛，尺度装修过程。

2、相比保守装修形式，精装修成本更低。成品房在动工过程中间由开发商同一负责，削减了很多地方关节，省去了后期装修的大部门费用，合理地使用贷款成本，削减装修压力。同时，成品房可以达到现即买即住、即租即*的结果，防止了毛坯房交房后在装修期间的空置率，给业主在个人成本应用上留有了更天真的空间。

3、成品房入住后可以不消持久受左邻右舍装修污染的作用。这点对于很多购置过毛坯房的客户该当都邑感同身受，因为装修时辰不同一，也许你拿到房后立马就装修，但不克不及保证你的邻居跟你保持同一步伐，因而很多情形下买房后就得做好持久忍受装修干扰的筹办，成品房恰恰就免去了这层麻烦。

流毒：

1、成品房价钱偏高，房屋总价相比毛坯房较高，是以置业者的购房成本和压力也相对较大。实际上，一次性装修的种类很多，其实不克不及用“精装修”三个字简单归纳综合，这一点能够沦为开发商举高房价的幌子。

2、装修质量成绩，因为是同一装修，很多房屋会出现细节处理不关切、资料缩水、交房与典型房纷歧致;不尺度动工、装修存留隐患等流毒。

3、陈旧见解，没有别致感。成品房一般情形下气概单一，各家各户都一样，购房者的采用余地小。