宁波10月首场土拍收金40亿中海、绿城、美的各下一城

来源：观点地产网发布时间：2017-10-22 17:17:00

10月19日，宁波迎来10月名列前茅场土拍，共有3宗涉宅地块出让，总出让面积12.6万方，可建面积25.5万方，总起价24.2亿元。*终，中海、绿城、美的三家房企各获一城，整场土拍收金40亿元。

据观点地产新媒体了解，江北天沁家园东侧地块共吸引天阳、维科、美的、碧桂园、雅戈尔、中海、保利、招商、阳光城、禹州10家竞买单位参与竞拍。经过20轮竞价，该地块由中海以20.2亿元的总价竞得，楼面价15187元/平，溢价率63%，这也是中海头次进入江北区。

该地块位于庄桥街道，东至规划道路，南至天沁路，西至李家路，北临北环西路。出让面积60432平方米，楼面地价9347元/平。

此外，东部新城核心区以东片区C1-3#地块则吸引天阳、荣安、德信、金地等14家房企报名，*终由绿城以上限17.8亿元的价格竞得，需配建2800平米保障性住房，折合楼面价20750元/平，溢价率66%，刷新了东部新城区域的楼面价。

此地块位于东部明湖区块，通途路南侧防护绿地以南，盛梅路以西，会展路以北，规划陈郎桥江东侧沿河绿带以东。

而江北天沁家园东侧地块慈溪老城西CC05-01-26地块经过55轮竞价，*终由美的以2.03亿元竞得，折合楼面价5580元/平，溢价率99%。

此地块处于慈城老城区，临近护龙禅寺、光荣山等，附近公交车站较多，出行便利，周围人居氛围浓厚，配套设施齐全。

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