房产证若何加名？房产证加名需要关切什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-24 08:35:11

跟着婚姻法近期法令诠释的出台，房屋署谁名字的成绩变得加倍敏感，很多已婚或未婚的未签名方停顿能在已购房产上加上自己的名字，以保障婚姻法新规下自己的财富权，那么在房产证上要如何加名？房产证加名又要关切什么呢？下面就漫笔者一路来看看吧。

1、在房产证上要如何加名？

如安在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？在功令下去说，“加名”本质上是增添房屋的公有权人。据体味，依照现在功令律例的规定，要增添房屋的公有权人，可以按照房地产权赠与、生意或析产挂号三种编制管理。

（1）赠与

假定房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么可以采用将房屋的局部产权赠与给儿子。具体该当如何把持呢？

名列前茅步应先到公证局部管理房屋的赠与公证，而后到财税局部管理完税或免税手续，再到领土房管局的测绘局部出具测绘附图，较后持房地产挂号申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到领土房管局买卖挂号局部申请房地产权赠与挂号，增添儿子为房屋公有人。

（2）生意

想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字该当如何办？你可以采用将房屋的局部产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移挂号申请书、房地发生意合同、房地产测绘局部出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到领土房管局买卖挂号局部申请房地产权转移挂号，增添你的兄弟为房屋公有人。

（3）析产

以房屋析产挂号增添房屋公有权人仅合用于夫妻之间。假如你想在自己的房产证上加上配头的名字，除可以采用赠与、生意编制外，还可以采用房屋析产挂号。

你需要先到公证局部管理房屋的夫妻析产公证手续，而后到财税局部管理完税或免税手续，再到市领土房管局测绘局部出具的测绘附图，较后持房地产挂号申请书、完税或免税证明、夫妻析产和谈书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到领土房管局买卖挂号局部申请房屋析产挂号。如许，你就能够增添配头为房屋公有人。

2、房产证加名需要关切什么？

1、夫妻之间加名字

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好娶亲证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋地点地区的房地产买卖*，同时产权人要到现场按照产权变化挂号处的请求，写赞成加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

2、父母后世之间加名

父母后世之间加名字或去名字，都将被视为份额生意，要收取响应份额的契税及各项税费。