如何查看房产证的真伪？有什么查问方式？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-24 08:35:19

房产证真伪查问是一件极度简单的事，但是假如房产证不是公开那即是一件极度麻烦的事了，所以当新的房产证拿到手的时辰，您可以按照下面供应的方式，看看您的房产证是否是公开，假如发现成绩才好当即措置。

一看房屋所有权证用纸

真实的房屋所有权证的内页所用纸张给与专业水印纸，近似国民币的水印建造，是由印钞厂证券分厂印制的。

二看防伪底纹

真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字，笔迹清晰，2000年后印制的权证，给与了公用浮雕底纹，浮雕字立体感强。

三看房屋所有权证的封皮

公开房产证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华国民共和国房屋所有权证”，这些字分两行，上面一行“中华国民共和国”，下面一行是“房屋所有权证”，高低两行字是完全对齐的，但字号的大小纷歧样，上面的字小，下面的字大。

四看团花及建房备案号

公开房屋所有权证有一团花，该团花立体感强。团花下面是建房备案号，真证的号码是机械印制的11001，数字清晰。建房备案号上面团花下面印有“中华国民共和国建设部监制”。

五看微缩笔墨

2000年今后印制的房屋所有权证发证机关一页*顶行花边*下面一行里藏着微缩笔墨，用肉眼看为一道虚线，在缩小镜下清晰可辨“fwsyqz”（“房屋所有权证”汉语拼音名列前茅个字母的大写）。

六看房屋所有权证的实质

实质一般包含房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋情形、公有人、地盘证号、权属性质、使用年限、设定他项权利归纳、附记等，经过核实这些信息一定房屋所有权证的真伪。

七看房地产平面图

真房屋所有权证上有一张房地平面图及一张房屋挂号表。图和表上均盖有测绘局部的章，另外图和表是与房屋所有权证粘贴在一路的，在粘贴的毗邻处盖有骑缝章。

的方式只是初步鉴定房产证的真伪，*稳妥的门径是：查档。查档是房屋所有权证判另外较后一道防地，也是*有效的辨别方式。要紧经过调阅房产办证形成的原始资料，查对房产证各类数据方针和字体典型、大小能否与档案完全契合，格外关切查对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接能否契合。

到本地的房地发生意业务*去查档或房管局查看能否有该房产，能否有典质，能否查封等到时辰生意业务*会开给你一张书面凭证的，都是可看的。

小结：在您进行房屋假如生意业务的时辰，两边到房管局办证窗口一查就清晰了，假证是办不了生意业务的。笔者提醒您这是由房管局把关，错了由房管局负责弥补。