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缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务,公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦,那么在房价高企的*,哈密公积金提取条件需要符合什么要求?哈密公积金提取流程又是怎样的呢?小编*为您一一解答。
一、哈密公积金提取条件:
以下申请条件需同时满足:
1、具有城镇常住户 口或者合法身份证明
2、连续缴存住房公积金半年以上(含半年);
3、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力;
4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或有关部门批准证明文件;
5、购买自住住房的,须有不低于20%的*购房款,建造、翻建和大修自住住房的,须有不低于建造、翻建大修住房所需费用30%的自筹资金;
6、能提供公积金*认可的担保方式(房产抵押担保、保证担保、质押担保、公积金联保。);
7、借款人没有影响贷款偿还能力的债务;
8、公积金*规定的其他条件。
二、哈密住房公积金提取流程:
提取范围
购买、建造、翻建大修自住住房;离、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的;职工被纳入本地区城镇居民较低生活保范围的;职工连续两年失业仍未就业,且领取失业保险金的;职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未就业、职工户 口迁出本市、非本市户 口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的;职工本人、配偶及直系血亲患有《哈密地区城市困难群体医疗救助暂行办法》中规定的重大疾病以及其他特殊原因造成家庭生活严重困难的;职工在职期间死亡或宣告死亡的,职工的继承人或受遗赠人可以申请提取职工住房公积金余额度;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金增值*。
需提交的资料
购买自住住房:提供支取申请书及身份证、购房合同、购房发票、契税完税证明、过户的房屋所有权证(二手房提供)。
建造、翻建自住住房:提供支取申请书及身份证、县(市)规划土管部门批准的文件、建设工程规划许可证、集体土地使用证、准建证(在农村土地建造、翻建须提供)。
职工离、退休:提供支取申请书及身份证、离(退)休证。
完全丧失劳动能力:提供支取申请书及身份证、解除劳动关系证明、劳动能力签定证明。
出国定居:提供支取申请书及身份证、户 口注销证明。
偿还购房贷款本息:提供支取申请书及身份证、购房合同协议、借款及抵押合同、借款借据、支取还款申请书。
被纳入低保范围:提供支取申请书及身份证、较低生活保障金领取证、户 口簿。
职工连续两年失业仍未就业:提供支取申请书及身份证、失业证、未就业的证明。
职工本人配偶及直系亲属患重大疾病:提取支取申请书及身份证、县(市)以上医院的病历证明材料、与患者直系血亲关系证明,治疗费用证明材料。
职工死亡或宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件,公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公正书及复印件。对继承权或受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
住房公积金提取程序
提取人申请
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单位审核
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管理部或分*经办人员受理审核
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主管领导审批
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管理部或分*经办人员审核入帐
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开具支付凭证交提取人
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受托银行办理转帐手续