哈密公积金贷款条件及贷款额度，哈密公积金贷款流程

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，哈密公积金贷款条件、哈密公积金贷款流程、哈密公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、哈密公积金贷款条件

以下申请条件需同时满足:

1、具有城镇常住户 口或者合法身份证明

2、连续缴存住房公积金半年以上（含半年）；

3、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；

4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或有关部门批准证明文件；

5、购买自住住房的，须有不低于20%的*购房款，建造、翻建和大修自住住房的，须有不低于建造、翻建大修住房所需费用30%的自筹资金；

6、能提供公积金*认可的担保方式（房产抵押担保、保证担保、质押担保、公积金联保。）；

7、借款人没有影响贷款偿还能力的债务；

8、公积金*规定的其他条件。

二、哈密公积金贷款额度

连续足额缴存住房公积金的较高贷款额度为40万元，且不超过家庭收入的40％。

三、哈密公积金贷款流程

贷款对象

能正常缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房时，可申请公积金贷款。

贷款条件

具有城镇常住户 口或者合法身份证明；连续缴存住房公积金半年以上（含半年）；有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还公积金贷款本息的能力；具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同、协议或有关部门批准证明文件；购买自住住房的，须有不低于20%的*购房款，建造、翻建和大修自住住房的，须有不低于建造、翻建大修住房所需费用30%的自筹资金；能提供公积金*认可的担保方式（房产抵押担保、保证担保、质押担保、公积金联保。）；借款人没有影响贷款偿还能力的债务；公积金*规定的其他条件。

贷款额度、期限和利率

连续足额缴存住房公积金的较高贷款额度为40万元，且不超过家庭收入的40％。

贷款期限*长不超过30年，且不超过借款人法定离休或退休时间后的5年。

公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限在一年以内的，按合同利率执行；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定执行新的利率。

贷款所需资料

身份证、户 口簿或有效居留证明；借款人婚姻证明；工资收入及公积金缴交证明；借款申请书；抵押物或质押物清单、权属证明以及处分权人同意抵押或质押的证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；公积金*要求提供的其他资料。

附加所需资料

购买商品房：购房合同；首期付款收据；契税完税证明。

购买二手房：买卖契约；首期付款收据；契税完税证明；评估报告。

建造、翻建和大修自住住房：审批手续；自筹资金的存款证明。

贷款的偿还方式

贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。借款人自受委托银行划转款之日起的次月进入还款期。

在提前通知*并征得同意的前提下，借款人可以提前全部或部分偿还贷款，借款人提前偿还贷款。

个人住房公积金贷款程序

借款人持贷款资料向*提出贷款申请

↓
信贷员受理、初审

↓

贷款部门复审

↓

*审贷小组或授权人审批

↓

签定贷款合同

↓

办理抵押登记

↓

发放贷款

↓

借款人还款

↓

贷款全部还清候后办理借款借据清户撤押
服务时限承诺

*自收到借款人申请及符合贷款要求的各种资料后，在7个工作日内向申请人作出是否准予贷款的答复