收房前要准备什么？吉屋小编为你整理新房收房必备一览表

来源：吉屋网发布时间：2017-11-09 12:18:51

收房是件大事，也是件麻烦事，收房前要筹备什么呢？名列前茅次买房的小伙伴们一定还有很多疑惑，吉屋小编为各位整理了新房收房必备一览表，还请各位小伙伴收好！

一、带齐收房资料

购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状态证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼仿单。

二、去物业查看部分资料

可以去物业查看部分文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。

四、关于收房日期和合同

一般开发商会提前30天通知业主收房，通常选择名列前茅、第2天去收房的人*多，因而验收房子的工作人员不会有太多陪同时间让您细心地看房子，所以过几天再去收房比较好。

同时，还要切记应先验房再签字收楼。专家建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，如果当初合同未有商定的，则可采用变通法子，在收楼文件中注明“房内情况未看”或者“未验房”等字样。

新房收房*重要的是要看清楚房屋与和开发商签订的合同是否一致，是否存在偷工减料的现象。特别是精装房，一定要检查清楚装修用料与合同是否一致，一旦签了收房合同，后悔可就晚了。较后，吉屋小编还建议各位收房时较好带上一位懂行的朋友，这样收房可以事半功倍哟！