林芝公积金贷款条件及贷款额度，林芝公积金贷款流程

来源：吉屋网发布时间：2017-11-09 16:29:52

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，林芝公积金贷款条件、林芝公积金贷款流程、林芝公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、林芝公积金贷款条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋*款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。

二、林芝公积金贷款额度
贷款额度：
目前，单笔贷款较高额度为40万元
贷款利率：
贷款利率按照国家的有关规定执行，目前1-5年贷款利率为3.33%，5-15年贷款利率为3.87%。

三、林芝公积金贷款流程
1、初审：
由住房资金管理*对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由*出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到*指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及*要求的初审材料到*进行贷款审核。如果合格，*开具《住房资金管理*担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理*担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理*与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理*提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理*审核、审批。

8、住房资金管理*对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。