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鹤岗公积金贷款条件及贷款额度,鹤岗公积金贷款流程

来源:吉屋网   发布时间:2017-11-10

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,鹤岗公积金贷款条件、鹤岗公积金贷款流程、鹤岗公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、鹤岗公积金贷款条件
1.公积金贷款对象是具有完全民事行为能力,本人和其所在单位按规定向管理*连续足额缴存住房公积金的职工。
2.公积金贷款应当用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
3.职工在我市缴存住房公积金,在异地购买自住住房的,可以向我市住房公积金管理*申请住房公积金个人住房贷款。
4.职工在就业地缴存住房公积金,在我市(户籍所在地)购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理*出具的缴存证明,向我市住房公积金管理*申请住房公积金个人住房贷款。
5.具有有效身份证明;
6.本人及其所在单位连续足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上;对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理*出具的缴存证明合并计算;
7.六个月内未提取本人住房公积金帐户内的存储余额;
8.有稳定的职业和收入,个人信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
9.提供管理*认可的担保。

二、鹤岗公积金贷款额度
贷款额度:现行我市住房公积金贷款较高额度为四十万元人民币,且贷款额度不得超过抵押房屋评估价款或销售不动产发票完税额度的百分之六十。

三、鹤岗公积金贷款流程
(一)申请人持相关材料,到公积金*网点领取公积金贷款申请表:
(二)申请人到评估机构办理抵押不动产评估作价手续(如抵押不动产为一年以内购买的新房可按增值税发票额度作为贷款额度依据,不用再评估作价)。
(三)申请人持相关材料到公积金*网点综合柜台进行材料录入:
(四)公积金*网点负责人审批
(五)申请人、抵押人、共同还款人签订《抵押借款合同》。
(六)申请人、抵押人到不动产登记部门办理抵押登记手续。
(七)公积金*信贷科到不动产登记*领取不动产抵押登记证明。
(八)公积金*网点付款(公积金*自收到不动产抵押登记证明之日起三个工作日发放贷款)。