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辽源公积金贷款条件及贷款额度,辽源公积金贷款流程

来源:吉屋网   发布时间:2017-11-10

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,辽源公积金贷款条件、辽源公积金贷款流程、辽源公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、辽源公积金贷款条件
(1)具有稳定的职业和收入,有偿还本息的能力;
(2)具有我市常驻户 口或当地其他有效居留身份证明 ;
(3)缴存、提取或启封后重新缴存住房公积金满六个月以上;
(4)具有交付所购住房首付资金的能力;
(5)可提供符合要求的抵押或担保;
(6)资信良好,无债务负担;
(7)贷款应当具备的其他条件。

二、辽源公积金贷款额度
贷款期限:借款申请人贷款年限为自贷款之日起至按国家规定的退休年龄延后五年之内;贷款年限最短为1年,最长为30年。
贷款额度:个人住房公积金贷款额度应不超过购房金额或经复核确认的房屋现值规定的较高比例,并且不高于按借款申请人及配偶等产权共有人收入而计算确定还款能力的贷款限额;个人住房公积金贷款额度较高不超过50万元;

三、辽源公积金贷款流程
步骤一:贷款的受理与初审:
管理中心信贷员根据借款申请人提供的贷款资料,依据本办法和贷款细则的要求受理贷款申请。并告知借款申请人对所提供资料真实合法性承担应有的责任。初审符合贷款条件的,确定贷款额度,填写贷款初审表,签订《借款合同》,借款合同成立,上报审批。不符合条件的应说明原因,及时退回申请;有异议的补充相关资料或调查研究后予以答复。
步骤二:贷款的审核:
管理中心信贷科负责人对信贷员报送的相关资料及初审意见进行审核,出具审核意见后上报中心分管主任。对不符合贷款条件的,审核人应注明原因,逐级退回贷款申请和相关资料。对有争议的,应该提报中心分管主任审定,如分管主任难以确认和审定的,提交中心贷款审批小组集体审定。
步骤三:贷款的审批:
管理中心分管主任对信贷科审核上报的资料和意见进行确认并出具审批意见。对准予贷款的签批意见;对不予贷款的,应注明原因,告知借款人,并返还贷款申请资料。整个审批过程自借款申请人受理之日起15个有效工作日内完成(办理产权抵押时间除外)。
步骤四:贷款的发放:
对经审核批准的贷款,签订的《借款合同》生效。由受托银行凭生效的《借款合同》、划款通知书、划款凭证在3个工作日内将贷款资金划入借款人指定帐户。