房产证上有你的名有什么用!房子还是否是你的!

房产，在婚姻关系中历来都据有主要的位置，房子对女生来说经常意味着保障感，成婚时，会以房产证上有没有本身的名字来剖断男生是否是爱本身，离婚时，房产也是夫妻两边争抢的主要一局部，之前的婚姻法是房产证上写谁的名字，房子就归谁，但新婚姻法出台后，婚前婚后的房产都有了很大变更，能够尽管房产证上有你的名字，而房子却还是否是你的！

*笔者要和巨匠分享新婚姻法中对于婚姻中房产归属的九种景遇：

夫妻一方婚前购置的房产，没有贷款或贷款已经还清，且挂号在一方名下的。这类环境房产属于夫妻一方的个人财富。

不管婚前婚后，用何种财富买房，有无贷款或贷款前导发轫若何，假如挂号在夫妻两边名下的。这类环境是，假如挂号簿上有份额商定按商定；假如没有份额商定，则属于夫妻合营财富。

夫妻一方婚前签订购房合同且付*，婚后用合营财富还贷且挂号在一方名下。这类环境看商谈，假如商谈不成的，房产和债务均归产权挂号方，两边婚后还款的局部及所对应的房产增值局部由产权挂号方对另外一方进行经济抵偿。

婚后合营财富买房，没有贷款或者以夫妻合营财富还贷，产权挂号在一方名下。属于夫妻合营的财富。

婚后用个人财富买房或者一方父母出资买房，无贷款或用个人财富或父母还贷，且产权挂号在一方名下。属于一方的个人财富（可是在实践中极易发生财富混合的环境，举证一般比力困难）。

婚后两边父母出资买房，且挂号在一方名下。按两边父母出资比率公有，假如有非凡商定按商定。

夫妻合营财富出资购置以一方父母名义插足房改的房屋，若产权挂号在一方父母名下。产权归父母所有，出资按债权处理，当然借名买房还是要谨严为好。

婚内接收一方父母赠房，挂号在一方名下。这类环境要紧看能否清晰显着说明给一方，假如没有清晰显着说明，则属于夫妻合营财富，假如说明赠予一方，则属于一方个人财富。

婚内继续遗产所得房产，挂号在一方名下。这类环境也是要看能否清晰显着说明给一方，假如在遗言中清晰显着说明给一方，则属于一方个人财富，假如没有说明，为法定继续，则属于夫妻合营财富。

婚姻复杂又烦琐，婚姻中的房产也是如斯，停顿巨匠都不会碰到离婚分房产的闹苦衷，都能恩恩爱爱，且行且爱惜~