装修保修单 你签了吗？

假如家装工程呈现质量成绩，很多业主都是自认不利，而没有料到找装修公司来担当维修责任。其实，业主完全可以经过家装保修单来掩护本身权益。

1、什么是家装保修？

建设部在《住宅室内装潢装修经管门径》中对家装保修方面做出了几条规定，其中一条即是对装修保修期做了一个强迫性的规定。即在日常平凡使用前提下，住宅室内装潢装修工程的较低保修刻日为二年，有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

此外，经管门径里还规定，住宅装修工程落成后，装修人该当依照工程部署合同商定和响应的质量尺度进行查收。查收合格后，装修公司该当出具住宅室内装潢装修质量保修书。而保修期自查收合格之日起计较。

2、若何签订合同保修条目？

虽然说建设部有如许一个强迫性规定在，但是规定的实质其实不是很具体，是以在与装修公司签订装修合同的时刻，合同里一定不克不及轻忽保修条目。保修条目该当对具体的保修项目工夫进行细分。有的装修公司的一些保修任事工夫就比国度规定的长，而这些都需要在合同里面发挥分析出来。

在装修工程查收合格今后，业主该当向装修公司讨取装修质量保修单。保修单上一般会批注装修工程的落成日期、查收日期、保修日期、保修记实，和一些具体装修成绩的责任认定等实质。业主拿到保修单后，需要好好保留，以备所需。

3、具体应证明哪些保修条目？

①证明保修基金

业主有权留取相当于装修工程总款5%高低的保修基金。落成查收合格后的保修期之内没有发生工程质量成绩的，业主才将保修基金退还给装修公司。

②了了保修义务和赔偿责任

在签订合同时，还要在合同里邃晓，装修动工方该当履行保修义务，并对酿成的损失担当赔偿责任。

③装修质量成绩责任鉴定

为防止呈现责任难定的情形，有前提的业主可以请第三方相关单位出具鉴定成效以了了责任，鉴定责任方。

④建设项需从头查收再耽误保修期

在房屋某一项目呈现成绩的时刻，告诉装修公司建设好了，但在保修期后未几又呈现这类成绩，而装修公司能够就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为防止如许的情形呈现，业主在签订合同时需要和装修公司商谈好，邃晓规定保修期内发生质量成绩的项目维修今后从头查收，并于从头查收之日起再耽误保修期。

⑤保修期满后房屋成绩的处理

保修期过后，房屋呈现成绩可以请求装修公司为业主进行工程掩护，只收取响应的掩护成本费用，不存留其他项目收费。