辛苦多年买的房，如果一不小心踩到“雷区”，可能就“倒霉”了

 对于中国的老百姓来说，有一间自己的房子，有一个自己的家算是人生一大事，辛苦工作了好多年，好不容易买下一间自己的房子，肯定是希望自己的房子是合自己心意的，也希望买的这间房子是物有所值的，当然自己家的房子能搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨也是极好的。

可是买房也没那么简单，选择是很重要的，你和别人花了一样的价钱，买了一样的房子，但却可能因为地域不同甚至可能只是隔着一条马路，别人的房子价值蹭蹭的往上涨，而你的房子却不但不涨反而还面临贬值的风险，这种事任谁都不会觉得好受。

为什么有的房子房价一路狂涨，有的房子房价按兵不动，甚至有的房子房价还跌了呢？其实买房也存在所谓的“雷区”，这些“雷区”一旦踩了，就只能怪自己倒霉了。

1、买了火葬场或陵园旁的房子

对于中国人来说，生死就是较大的禁忌。他们虽已搬到城里居住，但内心深处对于风水还是非常的在意，如果房子在火葬场或者陵园旁，在内心就会产生膈应和排斥，不愿意去接触。

小编所在的三线城市有个楼盘开发在某陵园的对面，但中间都已经隔了一条江了，却仍旧是引发舆论的排斥，进而导致开发商楼盘销售困难，单价一降再降，在附近楼盘“奔二”的情况下，该楼盘六至八千的价格却无人问津，而那些已经买的人也都把肠子悔青了。

2、买了曾是化工厂地皮的房子

化工厂是一个说不清道不明的存在，专家政府人员等都不断为那些建在化工厂基地上的楼盘商场*站台，声称指标合格，环保无污染；但另一方面，建在化工厂之上的*却不断发生小孩受污染中毒等事件，建在化工厂地皮上的楼盘也不断出现寸草不生，种啥死啥的怪象。

这种事情多了，老百姓也不是傻子，自然对化工厂地皮上的楼盘选择性无视，且在心里也将其列入黑名单。若是有不知情的人买了这样的房子，那么后面就只能坐等房子的贬值了。

3、买在交通要道边上的房子

虽然交通是业主购房的重要考量标准，但是那仅仅是针对侧道、辅道等等而言，若是交通要道，如环城道路，高架桥等等。那反而是会引起业主的排斥。

漫天飞扬的尘土和病毒、日夜喧闹不休的鸣笛噪音、汹涌拥挤的人潮……无不让人日夜厌烦不已，久住更可能导致神经衰弱甚至得病。小编所在城市的某段三环主干道边上的一个楼盘，虽贵为地铁口，但因为三环离其距离不到50米，售价竟和郊区的价格相差不多。买的人既要忍受糟糕的环境，也要面对房子不增值的郁闷。

4、买在加油站附近的房子

加油站附近车流密集、交通事故多发；空气中漂浮大量油分子，存在很大的安全隐患；空气质量差，且存在让人头昏脑涨的有毒物质。

其中较大的问题就是加油站容易发生安全事故，尤其是爆炸，若一旦发生，其后果不堪设想，且必然波及附近的住户，这无疑让人担忧，进而影响这些楼盘的价值。

5、买小区治安不严格的房子

目前中国的楼盘，除了一些自身定位高端的住宅在开发之处就选择物业自持，因此物业管理严格，小区治安状况良好之外。更多的小区的治安竟只能指望物业的良心了。

小区的治安状况良好，居民的生活舒适而又放心，该小区的价值自然水涨船高；但若是小区的治安状况差，小区安全事故，财产失窃事故多发，就会导致小区的价值降低，业主用脚投票，*终小区陷入越来越差的恶性循环。

6、买户型设计不合理的房子

其中，一些房子虽然奇葩，但得益于其位于老城区地段的地理优势得以出售，另一些更是经过学 区房的完整包装展现更大的风采。至于一些啥优势也没有，却还顶着极其糟糕户型的房子来说，买了就真的只能砸砸手里了。

现在这个时代，有个房子是所有老百姓们较大的梦想。老百姓们努力工作了这么久，不就是想有一个自己的家，有一个依靠吗，所以买房这种事，大家需要慎重考虑，不能乱做选择，否则，自己的房子很容易就会受创，遭到贬值的结果。