击败万科招商 中海联合体拿下雄安*标

导 读

虽然雄安新区不是要简单地复制深圳特区，但是“深圳经验”似乎可以成为参与雄安建设的重要背书。

地产壹线 王静 发自深圳

又一家总部位于深圳的地产主业央企加入了雄安新区建设大潮。

11月22日，中国建筑官方披露消息称，旗下中建三局集团有限公司、中海地产集团有限公司、中国中建设计集团有限公司、中建*基金管理(北京)有限公司组成的联合体，中标雄安市民服务*项目。

网易房产了解到，该项目与雄安新区9号地块一区造林项目被媒体称为雄安*标。

招标资料显示，此次中海联合体中标的雄安市民服务*项目，位于容城东部小白塔及马庄村界内，主要包括规划展示*、会议培训*、政务服务*、办公用房、周转用房和生活服务等。

项目总建筑面积9.96万平米，规划总用地24.24公顷，项目总*约8亿元。

招标人中国雄安建设*集团有限公司还规定了项目分三期实施，于2018年2月23日前全部完成，即三个月内必须完工。项目合作期共10年，包括建设期和运营期。

其中一期开展规划展示*、会议培训*、政务服务*和相关配套建设，二期开展企业办公用房、周转用房和相关配套建设，三期开展管委会办公、雄安集团办公用房和相关配套建设；*终完工时间为2018年2月23日。

需要指出的是，招标要求项目采用*、施工、运营和基金管理一体化方式，通过公开招标确定具备*能力、相应施工资质、运营能力和基金管理能力的投标人，负责项目的*、建设、运营和基金管理；招标人与中标人共同设立基金，除*本项目外，将符合雄安新区产业规划和发展方向的创新型企业引入雄安市民服务*。

中国建筑表示，该项目是雄安新区面向全国乃至世界的窗口，承担着雄安新区政务服务、规划展示、会议举办、企业办公等多项功能。

集团还将依托自身在物业开发、城市运营、创意设计及现代服务等方面的优势，在项目基金管理、装配式产品建设、政府公共服务设施、写字楼、配套商业及公寓板块的开发运营等方面提供*的系统化、全流程服务，为雄安市民服务*引入符合雄安新区产业规划和发展方向的创新型企业。

网易房产注意到，中海联合体此次中标是打败了同样来自深圳的万科和招商蛇口联合体。

根据11月3日公布的《雄安市民服务*项目选择*人中标候选人公示》，共有三家中标候选人入围，其中中海联合体为*中标人，*中标候选人是万科企业股份有限公司、中国建筑一局（集团）有限公司、中国节能环保集团公司、中节能华禹基金管理有限公司联合体；招商局集团有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、中铁建设集团有限公司、博时资本管理有限公司联合体则为第三中标候选人。

雄安新区自成立以来，一举一动都备受瞩目，想要参与进去的企业也比比皆是。目前来看，总部位于深圳的国资地产企业已经实现领跑。

从*早向*者披露将会参与雄安安置区建设的招商蛇口算起，包括万科、华润置地等也均有所斩获。

按照华润集团的口径，“目前华润置地已汇集了一批合作项目，围绕参股平台公司、安置区及产业导入计划、华润大学改造升级及建设国际会展*等项目，已取得了阶段性成果。”

而万科也在郁亮带领下高调宣布，雄安万科建筑研究*也在雄安新区雄县揭牌并投入运营。后续还将与多方合作共建新城新区绿色发展协同创新平台等。

背负“千年大计”标签的雄安新区的建设，虽然不是要简单地复制深圳特区，但是“深圳经验”似乎可以成为参与雄安建设的重要背书。

作者王静

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