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周六大家说丨教育是开发商的下一个风口?

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2017-11-25

丁祖昱:最近教育的问题比较大热,我们聊一聊教育领域的问题?未来的房地产市场,都已经不再是单纯的买方或者卖方市场,而是更加分化的市场,产品和产品的附加值将是关键要素,越来越多的开发商都在构建一个生活的蓝本,那么,传统的房地产开发商到底要不要涉足教育产业?

爱野:要啊,有学区的房子显然更好卖啊。

小宇同学:量力而行吧,你也不能指望市面上所有的房子都是学区房啊。

华南一姐:碧桂园就做学校啊,口碑挺好的。

刘柚柚:嗯,确实。

Harry:我记得以前有一篇文章,标题就叫,不做教育,你做什么开发商?还是提倡“地产+教育”的模式。

丁祖昱:这有点激进了,不过越来越多的开发商愿意承担教育的责任。

Miss晓庆:随着政策的收紧与产业开发时代的结束,各房地产企业积极寻找新的赢利点。

Yoyo:以前讲的是“地产+“的概念,我们今天更多是提倡企业的社会责任。

小宇同学:希望开发商认真做教育,来提升企业的社会责任。

华南一姐:碧桂园在上世纪90年代就进入教育行业,在1994年碧桂园与北京景山中学合作开办广州碧桂园学校。

21童颜美少女:一开始都是为了满足业主的孩子读书方便。

小宇同学:做的开发商不少,正荣集团也做教育,2015年7月,正荣集团与华中师大合作,在苏州的一个项目开始推首个“全教育”社区模式。

Harry:世茂、金地都在做教育,万科的教育也不错。

地产小S:杭州的绿城,金成做教育的口碑都不错,也做了很多年了。

丁祖昱:如果开发商做教育的目的,是为了增加亮点提升楼盘价值、导入教育资源获得竞标优势或切入新兴行业获得利润增长点,你们更愿意是哪个?

爱野:教育的目的也就是获得在世上生存的本领和技能而已;其高阶和深层的目标,是建立自我监督、校正和完善体系。

Miss晓庆:我们更希望在当下的开发商能提供安全的,有保证的教育。

Harry:一言以蔽之,有安全感的教育。

Yoyo:开发商做教育最大的优势是,你好歹是个大公司,应该能提供更多的安全感,企业都在积极提倡社会责任,应当多承担些。

21童颜美少女:尽一份绵薄之力。

呆呆:从这一点讲,我是举双手双脚赞成开发商去做教育,万科的梅沙教育就做的不错。

小宇同学:平心而论,开发商的教育可以分几种,一种是自己去做教育,还有就是投资基金去做教育,也有跟别人合办的,再不济,你在你的项目附近多搞个学区房也是好的。

非凡哥:开发商做教育出幺蛾子的倒是很少,基本没听说过。

Harry:毕竟有什么事情那也太影响卖房子了,为了主业也要好好做教育。

狸狸筱晓:话糙理不糙。

呆呆:愿意发展教育的开发商,都是良心开发商。

华南一姐:从这一点来讲,开发商对城市的教育功不可没,不少都引进了好的教育资源。

丁祖昱:民企的余地比央企大。

小宇同学:仔细一数,投资教育的开发商真不少,相信未来会有更多的龙头房企进入教育产业,这不光是转型的问题,我相信开发商更多是愿意从责任的角度切入。

21童颜美少女:正解。

丁祖昱:我们更愿意今天的开发商,体量越来越庞大的龙头房企们,对于大目标的实现动机是和责任使命感高度关联的。确定大目标是为了增强企业责任感,这才对自己提出更高要求,以此激发潜能,去实现使命,从而丰富生命的意义和价值。德国哲学家康德所说的“ 世上唯有两样东西能震撼人心,一是头顶浩瀚的星空,二是我们心中的崇高的道德准则 ”。星空和准则都是物化了的“真、善、美”,这正是我们积极在推广教育的一个初心。

爱野 | 友情编辑

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