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滦南公积金贷款条件及贷款额度,滦南公积金贷款流程

来源:吉屋网   发布时间:2017-11-27

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,滦南公积金贷款条件、滦南公积金贷款流程、滦南公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、滦南公积金贷款条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人或其配偶至少有一方在我*缴纳住房公积金,或在经*认可的其他*缴纳住房公积金;
3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;
4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房),并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内,是所购住房的产权人;
5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
6、购买合法的自住住房,已签订正式的房屋买卖合同,买卖合同经过房产交易部门鉴证;
7、购房首付款符合规定比例;
8、同意用所购住房办理抵押或按*认可的担保方式进行担保;
9、*规定的其他条件。


二、滦南公积金贷款额度
目前单、双职工较高限额均为60万元。

三、滦南公积金贷款流程
步骤一:
预审:向分*、管理部提出申请,贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。
步骤二:
签订合同:申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分*、管理部提出贷款申请,分*、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核,准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。
步骤三:
办理抵押手续:抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权,办理公积金贷款抵押登记手续。
步骤四:
发放贷款:*将公积金贷款资金划入借款人账户。