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文安公积金贷款条件及贷款额度,文安公积金贷款流程

来源:吉屋网   发布时间:2017-11-27

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,文安公积金贷款条件、文安公积金贷款流程、文安公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、文安公积金贷款条件
申请住房贷款的缴存人(以下称借款人),应当连续足额缴存六个月以上的住房公积金,并具有完全民事行为能力。
(一)具有本市常住户 口或有效居民身份,在异地就业的,持缴存城市公积金*出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款,购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房;
(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“*”和商业银行的有关规定;
(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;
(六)能够提供本办法规定的贷款担保;
(七)法律、法规规定的其他条件。

二、文安公积金贷款额度
较高住房贷款额度为60万元

三、文安公积金贷款流程
借款人申请贷款,应当到“*”查询确认符合住房公积金贷款条件,领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具下列资料:
(一)有效身份证件、居留证明和婚姻状况证明原件及复印件。
(二)购买住房的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件;偿还商业购房贷款的证明。
(三)购买住房首期付款的原始收据及复印件;建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押的证明。
(四)借款人家庭经济收入的证明。
(五)法律、法规规定的其他文件或资料。
“*”应自受理贷款申请之日起15日内,作出准予或不准贷款的决定,并通知申请人。
准予贷款的,由受托银行与借款人签订借款合同,视贷款担保方式签订抵押合同、质押合同、保证合同,办理房产抵押、质押登记手续。