自住品房如何申请？具体步和谐操作过程

北京自住型商品房2013年起由北京市住建委推出，针对于全市吻合限购前提的家庭，这类住宅的价钱比周边商品住宅低约30%。采办自住型商品房后五年内不得上市，上市后*的30%上交财政。自住商品房采办者的限制则更宽些，要紧是社会夹心阶层，买不起普互市品房而又不吻合保障房采办资格的人。那么自住型商品房如何申请？具体步和谐过程有哪些？

北京自住型商品房申请过程一：报名

开发商会在住建委网站和出售现场进行很多于15天的公示，有买房意向的市民，在很多于15天的公示期中，可以依照普通购房请求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市住户采办经济合用住宅/限价商品住宅申请备案告诉单》和申请人的身份证明资料。申请人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件。

北京自住型商品房申请过程二：核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员天资进行考查。在市民提交资料今后的20个工作日内，会给出能否经过考查的成效。

在现场申报时，资格核验也同时启用。开发商将对申请家庭的资料进行初审，吻合前提的就能够在自住型商品房资格考查系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经过购房家庭签字确认后，在考查系统中提交资格考查申请。

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行考查。购房家庭可登录北京市住宅和城乡建设委员会官方网站查问资格考查成效。经过购房资格考查的申请家庭，方可加入摇号。

北京自住型商品房申请过程三：摇号

自住型商品房摇号的体式格局介于普互市品房开发商自行摇号、保障房当局摇号之间。摇号将使用全市同一的摇号软件，摇号成效会在市住建委官网和出售现场公示3天。

摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动插足优先池，其他有购房资格的人群则会插足普通摇号池。

注：购房家庭可以同时介入多个项目摇号，但只需选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动取消。

自北京住型商品房申请过程四：选房

市民可以直接在出售现场和市住建委官网看到选房公布。在选房之日5个工作日之前，开发商就会熟悉探询探望选房工夫、地址、批次部署等。

优先池中的家庭会先选房，并且每个申请家庭只可采用一套自住型商品房。

已经过购房资格考查的申请家庭抛却选房，或者已完成选房的申请家庭抛却购房的，由未选房的申请家庭依照摇号一定的挨次按序递补选房。未依照选房公布请求列当选房的，视为抛却。

北京自住型商品房申请过程五：签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员往后不得再申请采办自住型商品房;属经济合用住宅、限价商品房轮候家庭的，自动抛却轮候资格。

自住型商品房如何申请，相信大大都购房者看到这里会有一些名义性的概念了，具体把持细节可以在碰到成绩后处理。