开发商交房需要知足什么前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-10 14:00:19

收房是一件值得雀跃的工作，但是依照规定开发商拜托商品房屋必须吻合一定的前提，到了交房的时刻，业主们可不克不及含混，在拜托的过程中间有很多的细节必须关切！开发商交房该当知足哪些前提？本文将为您胪陈：

开发商交房必备前提一

行政机关发表的查收合格证明：1、规划查收合格证、2、消防查收合格证、3、绿化查收合格证、4、环保查收合格证、5、卫生防疫查收合格证、6、人防工程查收合格证、7、车库及路途查收合格证明、8、安全防备举措措施查收证明、9、配套根柢举措措施和公共举措措施建设合同履行确认书、10、工程落成备案证明。

开发商交房必备前提二

公用职业局部出具的查收合格证明：

1、邮政通邮证明、2、环卫举措措施查收合格证明、3、室外供水管线查收合格证明、4、电力户外管线查收证明、5、社区用房查收证明、6、管道煤气工程查收证明、7、有线电视室外管线查收证明、8、室内给水及卫生洁具查收证明、9、电信室外管线查收证明

开发商交房必备前提三

房屋面积测绘申报按照合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人没法履行买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计较后果，动功课主有知情权并是结算房款与管理房产证所必须。

开发商交房必备前提四

1、《建设工程质量认定证书》，2、《住宅使用说明书》、3、《住宅质量保证书》、4、《房地产开发建设项目落成归纳综合查收合格证》，4、《落成查收备案表》商品房生意合同。