- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
生意二手房一定要经过中介吗?较着不是。若生意两边没经过中介,也不是网签,经过商谈,已告竣出售意向,该当去哪签定二手房生意合同呢?需要交哪些费用?别急,看看大师的解读。
【案例】
我*近筹算在我们小区给父母再买套二手房,要紧是父母年纪大了方便我们赐顾帮衬,这个房子的业主我们正本就熟悉,如今两边价钱和付款也都谈的差未几了。像我们这类没有经过中介介绍的二手房买卖,生意合同该如何签,我们本身签纸质的房地发生意合同,也即是不签定网上合同可以吗?假如不成以我们该去那里签?能否收费?
【解答】
为了提高存量房(二手房)买卖信息的透明度,尺度存量房掮客和买卖行为,保障存量房买卖保障,不合省市都邑出台相关的策略。海市为例,上海市国民当局于2006年出台了相关管理规定,上海的二手房生意合同从2007年1月1日起必须在网上签定,并将合同文本传递至市房地产买卖*备案,之前手工签定的“上海市房地发生意合同”已不再合用。
其它,按照规定,对于房地产权利人不委托房地产掮客机构出售或者出租存量房的,可向区(县)房地产买卖*网上房地产申请经过网上操作系统公布房源信息。两边达出售易的,房屋地点地的区(县)房地产买卖*经过网上操作系统为买卖两边当事人供给签定买卖合同的任事。该项任事仅向生意两边收取合同工本费。
是以,生意两边可以直接到房屋地点区县的房地产买卖*网签生意合同,并只需要交纳少量的合同工本费。