若何购置电梯房？电梯房选房关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-11 09:00:18

电梯现现在已经成了住宅小区的必备，电梯的呈现给我们的生涯带来了极大的方便，也节流了很多高低楼的时辰。那么我们采办电梯房的时辰要关切哪些成绩呢？对于电梯房大家该当如何选购呢？下面笔者就为各位购房者整理了一些电梯房选购的关切事项，但愿能援助大家采办到一套合适的电梯房。现在我们就来一路看看吧！

1、电梯数量。

住宅层数在12层，18层，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层，33层，任事总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。电梯的数量应按照栖身住户的数量而决意，假如住户过量，电梯的数量就该当响应增添；住户较少，则该当削减电梯的数量以防成本的浪掷。

2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面环境

。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的建设也很主要，保证市内停电时，电梯也能姑且运行。

3、高层住宅的财产经管不克不及轻忽，尤其是监控保安举措。

大楼下层能否树立值班警卫室，能否有保安在楼内放哨，和紧要环境下人员分离保障等成绩。

4、关切整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很主要。

一般环境下，24层住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、在对高层住宅的保障性确认今后，再考虑户型、朝向、通风等栖身原因。

其次，住宅密度和观景非常主要。密度越低，栖身品质越高;在低密度的根蒂根基上，还要关切考查景观，尤其是在遴选顶层或较高楼层时，不光要特别关切朝向景观，还要考虑周边地区将来规划。

6、消防电源。

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和逃亡层(间)树立应急照明和分离指示标识表记标帜问题，可给与蓄电池做备用电源，且一连供电时辰不应少于20*;高度超越100米的高层建筑一连供电时辰不应少于30*。

7、电梯楼一般以顶层的下一层价钱较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不合楼层中较高售价的)，越往下价钱越低。一样价钱下尽量选高楼层的。

即是采用采办电梯房的相关关切事项，但愿书上实质能援助大家更好的选购电梯房，早日买到满意称心的房子。