买房看采光 四原因作用房屋光芒

楼间距、朝向、高度、面宽与进深这四个是保证采光的四大原因。

1、楼间距

楼间距对于房屋采光的作用是很大的，大家在选房时关切一下早上几点阳光可以照进房间，而下半天几点阳光脱离就能够了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外视察一下，看看两楼之间的间距能否合理（凡是楼间距应是楼高的1.2倍），假如间距太小则采光一定会受一些作用。

2、朝向

南向的房子采光当然好，这里想夸大的是：客厅一定要朝南、较好主卧也是南向的。因为客厅是一家人*多的流动场所，而主卧是主人歇息的空间，所以南向的客厅和主卧是很需要的。对于选购塔楼的人来说，假如没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，因为西南向的住宅到了夏天还有个“夕晒”的成绩。

3、高度

这里说的高度是指该当采办位于几层的房子的成绩。凡是来讲，塔楼该当采办6层（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）该当采办不低于3层的房子。

4、面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以如许说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是该当考虑出来的。

除要体味清晰四个基本遴选概念后，下面我们看看在实际购房时为了保证房屋采光还有哪些我们经常轻忽的处所。

起初，朝向一致时挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光该当是较好的。其余，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

朝南偏东的房子的采光时辰，要紧是早上。朝南偏西的房间的采光时辰，倒是下半天。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得特别很是炎热。不过，到了冬季，住在野南偏西的房间可以享用午后冬季暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“洗澡，虽然朝南，但其实不足和顺。

当然，朝正南边向的房子一定是较好的，因为采光时辰*长。不过，这一类房子数量相对较少，价钱也比力贵。

其次，有建筑遮挡时挑中不挑高。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，如何挑采光好的房子？相对来说，楼层越高，采光一定越好。可是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，较先蒙受其害的即是住在高层的住户。其余，楼层高，房价还不廉价。所以很多自住者，都不太愿意采用高层，而会采办地方楼层。虽然，早晨太阳从低平面*先升起时，阳光能够会因为前排建筑的遮挡，而不克不及被照晒到。可是，到了上午，阳光斜照，就能够知足这些楼层住户的采光请求。而这个时辰，太阳的热能也老是能阐扬到至极，要晒干衣服没成绩。

较后，同一楼层不挑外立面凸起的房子。前排建筑虽然能够遮挡采光。房子两边假如有凸起的建筑，采光也会欠安到哪儿去。为了处理这一成绩，有些楼盘在建筑放置时，将房子按照“非字形，以防止房屋高低两旁建筑遮挡采光的成绩。

需要购房者关切的是，即使高低两旁没有建筑遮挡，假如建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。