- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
地铁带来的不单仅是交通的方便,接近地铁的房子,也经常意味着核心商圈的配套和房子的*。但是,何为地铁房?你果然体味吗?还是只可听开发商不息地忽悠?
既然买地铁房,是否是买 “距离近,时辰短”的地铁房就高枕而卧了?并没有那么简单,理性的购房者还需小心地铁房的三大误区!
误区一:项目离地铁近即是地铁房
很多开发商会在距离上故弄玄虚,比如直接较量争论项目外墙和地铁口的*短直线距离,或者经过开车或者电动车等交通对象来衡量时辰。等到房子买了才发现,从自己家走到地铁站竟然要如许久!地铁房基本就谈不上!
是以,大家要关切分清直线距离和步行距离。实际看房的时辰,一定要步行到地铁站较量争论出实际时辰。可考虑15*可达到地铁站的房子,如许既可享用地铁的方便,又可有相对幽静的栖身情形。
误区二:项目离地铁越近越好
很多购房者觉得自己住的离地铁越近越好,但从保障性和私密性角度而言,社区与地铁站距离*少要保持200米,人流量较大站口与社区之间则应距离300米高低。住宅与地铁距离过近其实不宜居,地铁的震动、噪音会严重作用栖身质量。尤其是对于老人和小孩的生涯作用大。
需要提醒大家的是,住宅应尽量与地铁保持一定的距离,特别是对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人,置业前一定要亲身感触传染一下,看自己能否顺应地铁带来的噪音作用。
误区三:规划中的地铁买了等*
很多开发商地铁还未开通就打出“将来XX年建成地铁”的口号。要知道,地铁的规划和建设不是一蹴而就的,当然还未开通时采办会相对廉价,但是十年、二十年你果然愿意等房子酿成真实的地铁房吗?
是以,买地铁房时尽量不要相信尚处于规划中的地铁房,尤其是规划时辰周期特别长的,一定要稳重考虑。