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二手房购房指南 房屋四大成绩阻挡轻忽

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-12-17 08:14:15

很多采用二手房的购房者在生意业务过程中间城市害怕买到碰到质量的房源。那么二手房常见的质量成绩有哪些?购房指南带您一同来看!

1、卫浴间漏水

不要觉得二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出成绩,实际上,经常会有人在搬进二手房今后因为漏水被基层的业主赞扬。因为房子的年代太久或者是原本的防水做得欠安,很多二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

建议大家在搬入二手房之前,较好在卫浴空间做一个闭水实验,查抄之前的防水处理做得若何。在测验测验之前较好与楼下邻居打号召,万一果然漏水,也能够取得邻居的理解和合营。不管有没有成绩,一定要从头做防水,而后再*先贴瓷砖。

2、组织成绩

之前的房子户型组织经常不是很好,所以一些人在采办二手房的时辰,已经在策划着要改削房屋的组织。因为城市中的多层住宅多是砖混组织,所以墙体起初是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。假如为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力削弱,留住严重的隐患。

在采办二手房的时辰,购房者较好索要本来的户型图和装修图纸,清晰地熟悉哪些是承重墙、那里有走线等等。假如对房屋组织不清晰,建议大家较好不要进行拆改。

3、阳台封锁

很多二手房因为面积太小,业主为了拓宽使用面积,会将阳台封锁起来,其实这类做法得不偿失。一方面,本来部署的通风线路会受到障碍,室内空气欠亨顺;另外一方面,假如阳台改装为厨房,油烟将成为室内空气污染的泉源。是以购房者在采用这类二手房的时辰要提早考虑栖身舒过度及保障性成绩。

4、水电气管线老化

很多二手房都存留水、电路老化的成绩。假如事前没有进行细心查抄,很能够没住上多万古间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

所以水、电路改革是二手房改革*复杂的项目之一。为了防止消费更多的财力和物理,建议购房者在购房二手房的时辰提早查抄房屋的各类管线成绩。

四种成绩是在二手房生意业务过程中间*常见的成绩,建议购房者在看房的过程中间不放过一切细节。

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