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产业内涵是特色小镇的命脉?

来源:地产大哥   发布时间:2017-12-27

编者按:

1、本文系演讲嘉宾在『中国特色小镇同创发展论坛』上的演讲;

2、原文题目:《特色小镇特色塑造与产业选择》,未获演讲者郭涛授权发布;

3、有《特色小镇特色塑造与产业选择》PPT需求的朋友,请留下邮箱。

怎么定义特色小镇?

关于特色小镇,现在有一种说法:为什么国家说要叫停小镇或者让他们注意一下?是因为很多打着特色小镇的旗号,搞房地产开发。其实特色小镇,在我们的定义当中,有社区功能,这个功能实际就是人要居住。

怎么给特色小镇下定义?不同的人有不同的观点。我认为:特色小镇是依托某一特色产业、特色地理环境、特色人文环境,打造具有特色产业定位、独特品牌文化,特色小镇融合了产业功能、旅游功能、文化功能、社区功能,构筑了产业链、投资链、创新链、人才链、服务链,形成了独特小城镇的生态产业圈。

特色小镇的硬指标

有很多朋友对特色小镇不是很了解,我就先说说特色小镇的硬指标,来看这3张图:

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产业是特色小镇的命脉

那么,特色小镇的“特色内涵”究竟是什么?用6个字概括就是“产业、特色、生态”。最开始,发改委原称特色小镇是中国区域转型升级的重要抓手,现在发现,是重要的阵地,同时也是高地。

因为我说生态是生态旅游,文旅大家都理解,特色就是挖掘特色,后面有28类特色挖掘法,这一次重点先来说产业内涵。核心是三条

第一,特色是小镇的核心元素,产业是重中之重,产业的选择决定了小镇的未来,一个特色小镇有没有发展,有没有未来,我们注意到,张家口的园区、特色小镇已经开始启动了,还有的小镇正在研讨。所以一个小镇要有产业,有产业才能有未来。

如果一个企业家带领着你的一些团队到地方政府,跟人家交流仅仅是一个房地产,或者是仅仅我有一些景区,我可以打造成旅游景区,这个实际上是没有产业,就没有小镇的未来,这就是为什么很多地方政府对说小镇他现在已经比较紧缺的状态。

第二打造一批具有世界竞争力的产业集群和知名品牌,形成一批细分行业冠军。2016年6月1号的时候,我们去德国法兰克福的机场,看到当地小镇,通过培育特色小镇,找到当地最具潜力和成长的特色优势产业,提升产业层次,由小到大加速产业转型升级,同时对标全球发展,拉长产业链、提升价值链,形成一批细分行业冠军,这叫做小镇大产业

第三加强小镇产业规划,集聚高端人才要素,由内及外激发创新活力。因为如果都是本企业的人讲自己的企业,我相信很多人不愿意来,因为你老王卖瓜自卖自夸。

要集聚高端人才要素,由内及外激发创新活力,而且要搭建各类服务小镇创业人才和骨干企业家的交流平台。通过小镇客厅、小镇故事、小镇镇长、小镇引爆点、小镇生态等,吸引高端要素向小镇集聚,努力实现百姓、企业和政府三方共赢。

28类特色小镇挖掘法

最后,来讲讲特色小镇的模式,主要有两种:一个是传统产业转型升级,另外一个是外部的产业导入。

特色小镇及特色产业生态圈形成,特色小镇产业发展的成功有它自己的发展路径,首先是产业选择,产业选择决定小镇未来,产业规划、产业培育、产业集群和产业品牌,这里用一个图来展示:

对特色小镇,前面也提过,不同专家有不同观点,我总结特色小镇是28种特色挖掘法,叫特色小镇GT:

第一大类是历史文化宗教类:1、历史文化小镇;2、历史民居小镇(石鼻古民居小镇);3、历史产业小镇(龙泉青瓷小镇、湖州丝绸小镇);4、宗教佛禅小镇。

第二大类是体育健康休闲类:1、体育运动小镇;2、体育竞技小镇(上虞围棋小镇);3、健康休闲小镇;4、颐养休闲小镇;5、健康温泉小镇(武义温泉小镇、宁海森林温泉小镇)。

第三大类是食品酒茶花植类:1、特色食品小镇2、特色酒业小镇(越城黄酒小镇、茅台酿酒小镇、刘家沟葡萄酒小镇);3、特色茶叶小镇;4、特色花卉小镇;5、特色植物小镇(宝应莲藕小镇、金山麻竹小镇)。

第四大类是商贸科技制造类:1、现代电商小镇

;2、科创科教小镇(枫泾科创小镇、菁蓉创客小镇、西湖紫金众创小镇、朱村科教小镇);3、文化创意小镇;4、智能制造小镇

第五大类是服饰家居艺术类:1、特色服饰小镇

(大唐袜艺小镇、桐乡毛衫时尚小镇、秀全珠宝小镇、花都珠宝小镇);2、特色家居小镇;3、书画艺术小镇;4、影视艺术小镇(安吉影视小镇、杨宋中影基地小镇、宋庄艺术小镇)。

第六大类是交通空港物流类:1、特色交通工具小镇;2、航空空港小镇;3、商贸物流小镇(下城跨贸小镇、花桥物流小镇、秀洲智慧物流小镇)。

第七大类是新兴产业其它类:1、新兴产业小镇

;2、金融创新小镇(房山基金小镇、万博基金小镇、花东绿色金融小镇、新塘基金小镇);3、特色动物小镇(平阳宠物小镇、双阳梅花鹿小镇)。

规划新政下的特色小镇

国务院印发了国家创新发展规划纲要,一共有10大类,比如智慧城市、智能绿色、新兴产业等。而这10大类特色小镇,未来5年,10年都是国家非常需要的。

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
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