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一个混金融圈子的地产人

来源:地产锐观察   发布时间:2018-01-02

研判地产政经决策,观察楼市房企变局

新年伊始,红姐的第一个工作日是在培训中度过的,而且是老板亲自做讲师。OH,My God,这福利也是杆杠的,不用干活,拿着工资,还可以免费学习。

这是红姐所在单位即将于本周末开启首演的《中国资产管理全体系》培训课程,为期两天,适合希望系统了解中国资产管理行业的各类从业者。

老板为了打响头炮,收获满意度,专门安排两天时间先给内部员工试讲,一言一行都模拟真实的课堂环境。

一天下来,从中国资产管理行业的前世今生,讲到商业银行与银行理财产品、信托公司与资金信托计划、保险公司与保险资产管理产品、类金融机构与互联网金融,知识量真大。

明天还有一整天的培训,会从证券公司与证券资产管理计划,讲到基金公司与基金产品,详细讲解金融市场与资产管理实务,其中在固定投资收益(非标)一节中,会涉及房地产项目融资,还会深度讲解资产证券化。

对于明天的课,红姐很是期待哈。

不过说实话,当今天老板试讲完让小伙伴们提意见看看哪有不妥之处时,红姐真提不出来,作为一个从地产圈跨入到金融圈的小白,好多地方红姐还是似懂非懂。

但有一点,红姐看到了大势,那就是地产金融化趋势越来越明显,地产行业正在从传统产销模式向金融深化模式转变,从开发商向不动产商转变。

与此同时,在监管大势下,做惯了地产业务的金融机构也被迫走出舒适区,从固定收益的纯债模式开始探索与地产商开展真股权合作。地产资产管理的概念也愈发走强。

在十个月前,红姐是原创不出这样一段话的。各种金融术语就像唐僧用来制服孙悟空的紧箍咒一样,听来云里雾里,让人头疼的很。

但红姐一直努力地想把自己锻造成为地产+金融的复合人才。泡在金融圈10个月,也结识了不少各类金融机构的朋友,现在听培训比一开始时好了很多,和金融圈人聊天时也自然大胆了许多。

今天,暂不谈地产金融专业话题,红姐先来浅显的聊聊金融人与地产人的不同吧。

差异一:精英范儿与土豪范儿

这里说的不是登台演讲,而是私下会面场合。金融从业者多是西装革履,逻辑严谨,共性都是高学历,不是海归就是清华北大,精英感强烈。而地产人就显得随意些,休闲装百分百,一幅大哥的派头,钱多。

差异二:绕弯子与快刀直

和金融人交流,得先做一通背景铺垫,然后再说出来意。和地产人聊天,前边不用绕,直接单刀直入,兴趣点和价值点碰上,当场OK

差异三:高度守时与惯性迟到

这一差异办会的时候体现最深刻。金融机构嘉宾神准时,有要迟到的也在会议开始时间发微信告知,而地产大咖多是姗姗来迟,你得主动追着问到哪儿了。

红姐目前还只能算是一个生活在金融圈子最外层的地产人,在单位福利这么好的大平台上,红姐会继续努力修炼,争取早日成精/菁。

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
地产锐观察
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