一个混金融圈子的地产人

来源：地产锐观察发布时间：2018-01-02 00:00:00

研判地产政经决策，观察楼市房企变局

新年伊始，红姐的*个工作日是在培训中度过的，而且是老板亲自做讲师。OH，My God，这福利也是杆杠的，不用干活，拿着工资，还可以免费学习。

这是红姐所在单位即将于本周末开启首演的《中国资产管理全体系》培训课程，为期两天，适合希望系统了解中国资产管理行业的各类从业者。

老板为了打响头炮，收获满意度，专门安排两天时间先给内部员工试讲，一言一行都模拟真实的课堂环境。

一天下来，从中国资产管理行业的前世今生，讲到商业银行与银行理财产品、信托公司与资金信托计划、保险公司与保险资产管理产品、类金融机构与互联网金融，知识量真大。

明天还有一整天的培训，会从证券公司与证券资产管理计划，讲到基金公司与基金产品，详细讲解金融市场与资产管理实务，其中在固定投资收益（非标）一节中，会涉及房地产项目融资，还会深度讲解资产证券化。

对于明天的课，红姐很是期待哈。

不过说实话，当今天老板试讲完让小伙伴们提意见看看哪有不妥之处时，红姐真提不出来，作为一个从地产圈跨入到金融圈的小白，好多地方红姐还是似懂非懂。

但有一点，红姐看到了大势，那就是地产金融化趋势越来越明显，地产行业正在从传统产销模式向金融深化模式转变，从开发商向不动产商转变。

与此同时，在监管大势下，做惯了地产业务的金融机构也被迫走出舒适区，从固定收益的纯债模式开始探索与地产商开展真股权合作。地产资产管理的概念也愈发走强。

在十个月前，红姐是原创不出这样一段话的。各种金融术语就像唐僧用来制服孙悟空的紧箍咒一样，听来云里雾里，让人头疼的很。

但红姐一直努力地想把自己锻造成为地产+金融的复合人才。泡在金融圈10个月，也结识了不少各类金融机构的朋友，现在听培训比一开始时好了很多，和金融圈人聊天时也自然大胆了许多。

今天，暂不谈地产金融专业话题，红姐先来浅显的聊聊金融人与地产人的不同吧。

差异一：精英范儿与土豪范儿

这里说的不是登台演讲，而是私下会面场合。金融从业者多是西装革履，逻辑严谨，共性都是高学历，不是海归就是清华北大，精英感强烈。而地产人就显得随意些，休闲装百分百，一幅大哥的派头，钱多。

差异二：绕弯子与快刀直入

和金融人交流，得先做一通背景铺垫，然后再说出来意。和地产人聊天，前边不用绕，直接单刀直入，兴趣点和价值点碰上，当场OK

差异三：高度守时与惯性迟到

这一差异办会的时候体现*深刻。金融机构嘉宾神准时，有要迟到的也在会议开始时间发微信告知，而地产大咖多是姗姗来迟，你得主动追着问到哪儿了。

红姐目前还只能算是一个生活在金融圈子*外层的地产人，在单位福利这么好的大平台上，红姐会继续努力修炼，争取早日成精/菁。

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