2018年西安公积金贷款策略：*比率、贷款额度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-10 10:37:20

2018年西安公积金贷款*比率是若干好多？2018年西安公积金贷款首套、二套是若何区分？2018年西安公积金贷款额度如何较量争论？下面笔者将给大家具体整理2018年西啊公积金贷款近期策略：

1、 *比率

西安公积金贷款策略，名列前茅次使用公积金贷款按首套房贷款策略履行，第2次使用公积金贷款按二套房策略履行，第三次不支撑。第2次使用需把名列前茅次结清。对结清头次住宅公积金贷款后，再次申请使用住宅公积金贷款采办自住住宅依照二套房较量争论。

缴存职工家庭头次使用住宅公积金贷款采办自住住宅，面积在144平方米（含）以内的*比率不低于25%，面积在144平方米的*比率不低于30%；对结清头次住宅公积金贷款后，再次申请使用住宅公积金贷款采办自住住宅，面积在144平方米（含）以内的*比率不低于30%，面积在144平方米的*比率不低于35%；第三次及申请住宅公积金贷款的不予受理。采办精装修房屋*款比率不低于40%。

2、贷款额度较量争论

1、借债人及配头缴存账户余额算计不足5000元的，贷款额度较高不跨越25万元；

2、借债人及配头缴存账户余额算计跨越5000元不足1万元的，贷款额度较高不跨越30万元；

3、借债人及配头缴存账户余额算计跨越1万元不足2万元的，贷款额度较高不跨越35万元。

4、异地转入公积金，异地缴存时辰和西安缴存时辰没有决绝的，时辰和余额都可累加；呈现决绝的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里异地转入的余额显现必须是“内部转入”。

5、账户余额超越两万元：贷款额度=（借债人公积金缴存账户余额+配头公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时辰系数。

缴存时辰系数详见下表：

借债人缴存时辰缴存时辰系数

12个月（含）≤缴存时辰≤36个月×1

缴存时辰 36个月(累计36个月)×1.2

借债人单人陆续足额缴存住宅公积金的，贷款额度较高不跨越50万元；借债人及配头同时陆续足额缴存住宅公积金的，贷款额度较高不跨越65万元。