房产分销渠道新趋势！

来源：吉屋网发布时间：2018-01-11 14:54:28

所谓房产分销渠道，就是房产经纪公司利用遍布全市的二手房中介门店终端网络，为开发商的一手楼盘销售进行一对一的客户深耕，扩大客户源，有效对接到真正的潜在客户，从而加快销售进度，回笼资金。
当楼市陷入阶段性长时期的低迷状态，开发商的地产项目去化量锐减，加之预售资金监管、银行信贷收紧，开发商对于资金的敏感度再次升温；与此同时，二手房中介的优质房源挂牌量减少，生意难做，急需开拓新的收入来源。渠道分销于是成了开发商和中介在严冬中相互抱团取暖的联合体平台。

网络是房地产分销渠道营销新思路

以前房子好卖，操作方式很粗放，没有硬伤的房子怎么都能卖了，因为房地产黄金十年，相比其他*方式，*房地产的门槛低，*率高，无论是开发商还是购房者。说起效费比，比如派单，一万块钱的派单费用带来10个来访，转化成1个成交，效费比是1个成交：1万。但是在那1个成交之前谁也不能判断成功率到底有多少，只能依靠操盘人的工作经验判断，所以现在改了，1万块可以给，直接给渠道，或者派单公司、代理工资、二手房中介、其他行业可以带来成交的人、或者随便路过的人，但是只有在产生成交时候才给你。给内部人，就叫做全员营销，给包场的渠道公司，就叫包场，给很多公司，就叫分销，打破公司的壁垒，个人也可以参与进来，就叫全民营销。这些模式各有利弊也在不同的项目有其适用性，能不能执行也要看开发商是否具备相应的整合能力。

房产分销渠道新趋势！

随着大数据、云计算、智能AI等移动互联网技术的发展，房产分销不再局域与本地市场了，我们应该看全国，抓住全国数据，即使只有0.01%，也是很大的市场份额。抓住机遇，分析理解数据，选择一个好的房产平台是走向成功的名列前茅步。线上客户流量和移动互联网技术是抓住客户群体的关键部分。

吉屋成立于2011年，七年耕耘，已成为国内*的房产交易平台。其两大创始人是“阿里+腾讯”组合：作为房地产领域的“天猫”，吉屋将互联网和房产领域的完整融合，极大提高了房产交易的效率，同时也提升了购房体验，“畅快、便捷、省心”成为了吉屋平台的代名词。

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