买顶层房子该当关切些什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-12 14:00:19

跟着城市高层建筑的增加，人们对高层顶楼*先加倍关切。因为顶层的住宅相对其他楼层价钱廉价一些，可以节俭很多开销，很受购房者的青睐。但同时又有很多人熟悉到顶楼的短处，是以在买不买顶楼的成绩上，很多购房者都很纠结。

顶楼视野坦荡，让人表情伸展;通风、采光结果好，阴雨天能节俭照明用电;且受外界噪音作用也小，对照和平，个人空间较多，私密性好。但是，顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多花消电成本和水成本，假如屋顶的建筑质量有成绩，顶楼更是首当其冲地要受害，轻易呈现渗水、裂痕。还有，顶楼水压一般对照小，且万一停电，出行就会是个大成绩。

现实该若何采用顶楼?

1、看屋顶

顶层的大忌是隔热和防水机能欠安，所以想置业顶楼的买家要额外关切顶楼的部署组织和用材。可以按照外立面顶楼的一些标志线目测屋顶隔热层的厚度，看能否达到一般请求的20厘米至25厘米厚。坡式屋顶是现在国际健康住宅首倡的屋顶部署，对隔热、防水有较好的结果。

2、看雨天后的渗水和排水

假如楼盘是现楼，较好在大雨过后一*到顶楼看看积水多未几，这个举措措施可以在春、夏季使用。假如是秋冬时令，在屋顶泼上较多的水，看能否有渗漏现象，排水能否通顺。

3、看水压

很多顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，并且作用煤气热水器的焚烧，所以水压成绩一定要关切。可到顶楼单位直接放水查看，可以先向业主或者其他单位的顶层住户体味水压环境。

4、看消防举措措施

假如发生火警，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不克不及轻忽配套消防举措措施。