2018楼市四大信号，只要你等得起，未来房价真的如“葱”！

来源：吉屋网发布时间：2018-01-18 16:50:29

2017刚刚过去，但生活还要继续，房价依旧是普通百姓*牵挂的问题。这几年的房价飞涨已经让许多人感觉到了无助和绝望，两年前的全款如今连*都付不起了，但是在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位指导下，房地产在发生改变，调控的思路和逻辑也在经历蜕变，相信在不久的将来，住房将不再是问题。

一、房价调控短期内不会放松

去年提出了“房子是用来住的而不是用来炒的”，就已经为房地产大局定了方向，房子必须回归居住属性，坚决不能炒房。前些日子的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽指出坚持调控目标不动摇、力度不放松，遏制投机炒房。就连一向看好房价上涨的相关人士近期也开始认怂，改口表示当前房价走向看政策。

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二、政策所指，民心所向，“人人有房住”是目标

从2017年政策调控开始，所有的政策都将围绕房住不炒而展开。*终实现人人有住房的安居梦。实行多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。较后实现住有所居梦。不单纯强调调控房价，一改往日为了调房价而调房价的思路，摒弃过去那种头痛医头脚痛医脚的传统调控逻辑，租赁房源大规模入市、削弱房地产金融属性、房地产税立法，都是具有全局意义的长效制度安排。

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三、满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房

全国住房城乡建设会议上还指出，2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。国家支持刚需买房将在2018年拉开序幕，首套刚需将成*有利者。

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四、租赁时代指引房产新模式

国家三分之一的建设用地都拿来建房子了，每年还以3%的增速在增加，当前房价高并非因为没有房子。房子总量并不少，总量早就告别短缺时代，但是曾经被炒房者霸占资源，让真正需要房子的人无法获得。开征房地产税，提出“租售同权”、“租售并举”能够较大程度的逼迫手头上有多余房产的人将房子租出去。再完善、规范租房市场，推出政府租房平台，使得买不起房的人可以安心的租房。既然租房可以享受与购房一样的福利，那么买房便不再是必需了，那房价高低就与我们无关了，自然便房价如“葱”了！