徐州集中出让8宗地块雅居乐、合景旭辉联合体7.64亿揽下2宗*地

来源：观点地产网发布时间：2018-01-18 18:00:00

1月18日，徐州铜山区集中出让8宗地块，土地面积合约46.37万平方米。包含1宗纯住宅用地、2宗*地、1宗批发零售用地、1宗住宿餐饮用地、2宗科教用地以及1宗医卫慈善用地。*终，上述地块总收金亿元。

据现场消息，合景泰富与旭辉合作拿下2017-36*地块，成交价1.92亿元。土地资料显示，2017-36号*地位于铜山办事处望城村，国基城邦西侧，出让面积47989平方米，容积率1.5-2.0，建筑密度≤22%，绿化率≥30%，起拍价18716万元，限高50米。

文件要求，宗地头次销售均价（毛坯房）不得高于9500元/平方米。另外，竞得人须向铜山区政府无偿提供两栋精装修人才公寓，建筑面积不低于20000平方米。

目前本宗地内其他房源销售对象、销售方式等由区政府另行研究确定，竞得人须承诺按区政府研究确定的销售对象、销售方式等销售其他房源。

另1宗铜山区2017-35号商业地以5.72亿元被雅居乐囊获，这也是土拍中的成交价较高的地块。

该地块位于铜山区华山路东、绿地湖语墅北，紧邻2017-34号住宅地，出让面积86948平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度≤28%，绿化率≥35%，起拍价40431万元，限高22米。

2017-35号地块竞得人须按控规要求在本地块内按建设周期自行修建体育用地及绿地（规划3000平方米体育用地，4783.3平方米绿地），建成后无偿移交给区政府；并在资格审查时提供承诺书。

本次土拍中，少有1宗纯住宅地为2017-34号地块，成交价为3.47亿元，溢价率23.07%，楼面价4769.17元/平方面，竞得单位是廸扬有限公司。

观点地产新媒体查询获悉，2017-34号地块位于铜山区华山路东、绿地湖语墅北，出让面积60583.6平方米，出让年限70年，容积率1.0-1.2，建筑密度≤28,%，绿化率≥35%，起拍价2.82亿元，限高22米。

另外竞得人须按控规要求在本地块内按建设周期自行修建幼儿园及综合服务设施，总建筑面积不低于5000平方米，建成后无偿移交给区政府；并在资格审查时提供承诺书。

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