政经谭 | 2017年全国GDP为6.9% 全国商品房销售额13.37万亿

统计局：2017年全国GDP为6.9% 网上零售额71751亿元

1月18日，国家统计局数据显示，初步核算，全年国内生产总值827122亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。分季度看，一季度同比增长6.9%，二季度增长6.9%，三季度增长6.8%，四季度增长6.8%。分产业看，名列前茅产业增加值65468亿元，比上年增长3.9%；第2产业增加值334623亿元，增长6.1%；第三产业增加值427032亿元，增长8.0%。

2017年全国固定资产*（不含农户，下同）631684亿元，比上年增长7.2%，增速比上年回落0.9个百分点。其中，国有控股*232887亿元，增长10.1%；民间*381510亿元，增长6.0%，比上年加快2.8个百分点，占全部*的比重为60.4%。

全年社会消费品零售总额366262亿元，比上年增长10.2%，增速比上年回落0.2个百分点。其中，限额以上单位消费品零售额160613亿元，增长8.1%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额314290亿元，增长10.0%；乡村消费品零售额51972亿元，增长11.8%。

全年全国网上零售额71751亿元，比上年增长32.2%，增速比上年加快6.0个百分点。其中，实物商品网上零售额54806亿元，增长28.0%，占社会消费品零售总额的比重为15.0%，比上年提高2.4个百分点；非实物商品网上零售额16945亿元，增长48.1%。

统计局：2017年全国商品房销售额133701亿元 增长13.7%

1月18日，国家统计局发布去年全国房地产开发*和销售情况，2017年全国房地产开发*109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点；商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%。

观点地产新媒体从统计局官网获悉，去年全年全国住宅*75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为68.4%。从地域来看，东部地区房地产开发*58023亿元，比上年增长7.2%；中部地区*23884亿元，增长11.6%；西部地区*23877亿元，增长3.5%；东北地区*4015亿元，增长1.0%。

土地购置方面，2017年，房地产开发企业土地购置面积25508万平方米，比上年增长15.8%，增速比1-11月份回落0.5个百分点；土地成交价款13643亿元，增长49.4%，增速提高2.4个百分点。

商品房销售和待售方面，2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%；

商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。

2017年末，商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683万平方米。其中，住宅待售面积减少670万平方米，办公楼待售面积增加118万平方米，商业营业用房待售面积减少215万平方米。

到位资金方面，去年全年房地产开发企业到位资金156053亿元，比上年增长8.2%，增速比1-11月份提高0.5个百分点。其中，国内贷款为25242亿元，增长17.3%；利用外资168亿元，增长19.8%；自筹资金50872亿元，增长3.5%；其他资金79770亿元，增长8.6%。在其他资金中，定金及预收款48694亿元，增长16.1%；个人按揭贷款23906亿元，下降2.0%。

统计局：去年12月15个热点城市新房价格仅广州同比环比均下降

据1月18日国家统计局公布的70大中城市去年12月房价近日数据显示，2017年12月，国内15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格指数同比及环比均上涨的城市有8个城市，包括上海、天津、南京、无锡、济南、郑州、武汉、成都，同比及环比均下降的则只有广州。

观点地产新媒体查阅数据了解到，上述8个城市中，同比涨幅较高的为成都0.7，环比涨幅0.4，环比指数增幅较高的则为天津0.5，同比0.3。

其余6个城市同比环比指数涨幅分别为上海同比0.5环比0.3、南京同比0.1环比0.3、无锡同比0.1环比0.4、济南同比0.6环比0.4、郑州同比环比均为0.3、武汉同比0.5环比0.3。

此外，同比方面，还有北京、合肥、福州、深圳四个城市出现上涨，前三者涨幅均为0.1，深圳为0.2。

另外是15个城市中同比少有杭州持平的城市，厦门及广州同比下降，其中厦门同比下降0.1，广州则是变动幅度较大的城市，同比下降1.1。

环比方面，共有9个城市出现上涨，包括天津、上海、南京、无锡、杭州、济南、郑州、武汉、成都，环比持平的包括北京、深圳，其余的合肥、福州、厦门、广州环比均为下降。

值得一提的是，广州是2017年12月15个城市新建商品住宅价格指数中少有同比及环比均下降的城市，其中同比下降1.1，环比下降0.2。

保监会、财政部：严禁险资违法违规为地方政府融资

近日，中国保监会、财政部联合印发《关于加强保险资金运用管理支持防范化解地方债务风险的指导意见》，支持保险机构更加安全高效服务实体经济，防范化解地方债务风险。

《指导意见》明确了保险资金运用涉及地方政府举债融资行为的政策边界，提出须规范保险资金*，坚决制止违法违规举债担保行为。

其中，提出要鼓励保险机构依法合规开展*。在支持保险资金*关系国计民生的各类基础设施、民生工程等政府*项目的同时，明确不得违法违规向地方政府提供融资。地方政府也不得向保险机构违法违规或变相举债。

同时，要妥善配合存量债务风险处置。要求保险机构妥善处理对地方政府的存量*业务，地方政府要积极予以支持，及时发现风险，及时处置。

要规范*融资平台公司行为。要求保险机构充分评估地方财政可承受力，不得通过融资平台公司违规新增地方政府债务。地方政府要依规推进财政及举债信息公开，保障保险机构知情权。

《指导意见》还要求审慎合规开展创新业务。明确保险机构不得通过股权*计划等创新方式违规形成地方债务。坚决制止地方政府以引入保险机构等社会资本名义，违法违规或变相举债上新项目、铺新摊子。

另外，要着力强化行业风险管理。要求保险业相关行业组织发挥平台作用，加强对地方债务风险的监测。督促地方政府加快建立跨部门联合监测和防控机制，加强信息共享，支持保险机构完善风险管理体系。

要严格落实市场主体责任。强化保险机构的风险管理责任，完善问责机制，加强对保险机构及中介服务机构的责任追究。