申请贷款买房“六不要” 之前不要动用公积金

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-21 16:37:09

跟着住宅金融的发展，越来越多的市民经过按揭圆了自己的住宅梦。可是，在借债人管理银行贷款时，银行大师发现，很多借债人经常会忽略一些原本应值得关切的成绩与关节。在本文中，向您介绍在管理贷款时要掌控“六不要”事项，但愿能对您有所辅助。

1、申请贷款前不要动用公积金

假如借债人在贷款前提取公积金储存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，如许您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借债*初一年内不要提早还款

依照公积金贷款的有关规定，部门提早还款应在还贷满1年后提出，并且您了偿的金额应超越6个月的还款额。

3、还贷有困难不要健忘寻找身边的银行

当您在借债刻日内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出耽误借债刻日的申请，经银行查询拜访失实，且未有拖欠应还贷款本金、利钱，银行就会受理您的耽误借债刻日申请。

4、贷款后出租住宅不要忘告知义务

当您在贷款时代出租已典型质的房屋，您必须将已典质的现实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要健忘撤销典质

当您还清了全数贷款本金和利钱后，可持银行的贷款结清证明和典质物的房地产他项权利证明前往房产地点区、县的房地发生意业务*撤销典质。

6、不要丢失借债合同和欠据

申请按揭贷款，银行与您签订的借债合同和欠据都是主要的司法文件，因为贷款刻日*长可达30年，动作借债人，您该当稳妥保存您的合同和欠据，同时卖力阅读合同的条目，体味自己的权利和义务。