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租售同权是什么意思?对房产电商居然还有这样的影响!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-01-24 17:42:32

随着国家租售同权”政策的发布,很多人都在想“租售同权是什么意思”,其实租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。

租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸房业主的利益。租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主就需要上税。

租售同权的实施必定会使房价提高,对房产电商本身会造成什么影响呢?

1、.缓解了人们的买房热情
曾经何时,多少父母,就是为了一套*房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?大大减少了房产电商市场的份额。

租售同权是什么意思?对房产电商居然还有这样的影响!

  

2.租房体系更加稳定
租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。随着租房市场稳定,房产电商整个营销体系也要得到改变,但是还是跟着O2O模式走。
  3.对于人才来说可能格外重要
在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响,这点对房产电商的打击是致命的,当年轻人都去租房后,他们以后的购物点就有可能永远不再房子上了,这对房产电商造成的损失是永远的。

一个好的房产电商会根据政策变化进行战略转型,例如吉屋,成立于2011年,七年耕耘,已成为国内*的房产交易平台,诚邀全国新房销售商代理加盟,想了解更多的可以点击:http://open.jiwu.com/

 


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