合川公积金贷款条件及贷款额度，合川公积金贷款流程

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，合川公积金贷款条件、合川公积金贷款流程、合川公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、合川公积金贷款条件
二手房贷款条件
1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;
2、在本市城镇购买再交易住房;
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
4、有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
5、同意用所购住房作抵押;
6、所购二手房符合下列条件：
6.1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;
6.2、房屋使用年限不超过15年。
期房按揭贷款条件
1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;
2、在本市城镇已向公积金*申请贷款规模的楼盘购买在建住房;
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;
6、同意用所购住房作抵押;
期房直客贷款条件
1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;
2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》，且所购房屋已完成主体建筑封顶;
5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;
6、同意用所购住房作抵押;
现房直客贷款条件
1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;
2、在本市城镇楼盘购买在建住房因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷的;
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;
6、同意用所购住房作抵押;
置换抵押贷款条件
1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;
2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;
4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
5、同意用所购住房作抵押;

二、合川公积金贷款额度
公积金个贷较高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人较高限额不超过40万元，参贷后不超过个人较高限额的1.5倍(60万元)。

三、合川公积金贷款流程
名列前茅步贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。
第2步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第三步贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和*审核无误的贷款，办理贷款发放手续。