二手房拉拢贷款提早还贷的前提和过程是如何的？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-02-25 14:37:09

有很多购房者按揭买房今后，手头较宽余想早些了债贷款，该如何办呢？现在，各大银行要紧有两种提早了债贷款体式格局。个人住宅公积金贷款只可管理悉数提早还款，局部商业银行可管理个人住宅商业性贷款的局部提早还款，且管理局部提早还款的体式格局不尽相通。

假如乞贷人在贷款时代无前提赞成一次付出及期月还款额（非悉数偿清），包揽行应赞成管理；但乞贷人提出对提取付出请求给以抵偿时，包揽行应疏导乞贷人将提早支取数额开空帐户，由包揽行按月扣收。

悉数提早还款

乞贷人向银行管理单项个人住宅商业性贷款和个人住宅公积金贷款的，乞贷人经贷款银行赞成可以一次性提早了债悉数积欠本金，利随本清。贷款人不计收提早期的利钱，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利钱。乞贷人向银行管理个人住宅拉拢贷款的，乞贷人提早悉数了债个人住宅公积金贷款，保持个人住宅商业性贷款的，可向原管理拉拢贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住宅商业性贷款由原管理拉拢贷款银行管理。

局部提早还款

个人住宅公积金贷款只可管理悉数提早还款，局部商业银行可管理个人住宅商业性贷款的局部提早还款，且管理局部提早还款的体式格局不尽相通。管理局部提早还款有两种方式：名列前茅种方式为贷款刻日和贷款利率按原贷款合同不变，局部提早还款后，月还款额响应削减；第2种方式为贷款刻日耽误，按原贷款合同利率不变，局部提早还款后，月还款额不变。