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北京好消息:积分可以落户;坏消息:还是不知有几人?!

来源:大伟看楼市   发布时间:2018-04-12

前天才聊过的各城市人才大战,从政策层面继续蔓延到了北京。

北京昨天公布了历史*详细的积分落户政策。从政策内容看,基本每个人都可以算算自己有多少分了!

但较大的问题依然存在,就是和其他所有城市有达标线不一样,北京依然是没有公布。

伟哥觉得有名额的政策才算是鸡腿,不公布名额,对于大部分人来说,很可能只是胡萝卜。

伟哥哥简单的计算了一下:*容易积分前列的人,是纳税年薪在60万以上,同时有硕士以上学历的。

北京积分落户的积分指标分9个,包括合法稳定就业指标、合法稳定住所指标、教育背景指标、职住区域指标、创新创业指标、纳税指标、年龄指标、荣誉表彰指标、守法记录指标。

*主要的拉开积分档次的会是什么?

1:大学专科(含高职)10.5分;大学本科学历并取得学士*15分;研究生学历并取得硕士*26分;研究生学历并取得博士*37分。

2:自2017年1月1日起,就业地和居住地均由城六区转移到北京市其他行政区域的,每满1年加4分,较高加12分

3:纳税指标规定,近3年连续纳税,工资、薪金以及劳务报酬的个人所得税纳税额平均每年在10万元及以上,加6分。

4:道德模范等表彰20分。

北京市积分落户操作管理细则发布 4月16日接受申报,《办法》为长期在京合法稳定就业、合法稳定居住、符合条件的普通劳动者,建立一条公开公平的落户渠道,增强城市融入感和归属感,共享和谐社会发展成果。

积分落户申报流程“4、9、8”

这里的“4”指的是4项资格条件:持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上、无刑事犯罪记录。需要注意的是,今年居住证的持有时间截止到细则发布前,即2018年4月10日前向本市公安机关申领《北京市居住证》,无论该证件目前是否有效,都可以参加2017年度的积分。

“9”指的是9项积分指标:包括合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰和守法记录。资格条件和积分指标在《办法》里已有明确规定。

“8”指的是8个经办步骤:包括系统注册、关联单位、积分填报、确认提交、数据核查、查看初核结果、复查及现场审核、发布及公示。

首先:从2017年10月来,全国就有超过20个城市与地区发布了引进人才的新政策

包括南京、兰州、合肥、郑州等城市,都在*近发布了不同内容的落户宽松与人才引进政策。

*近北京等城市也加入了这一行列,对人才的吸引是城市发展的动力

其次:北京的落户政策与其他城市相比,较大的区别是有名额限制,而且不确定到底有多少名额可以落户。

落户宽松,购房首套不限购,提供购房补贴是大部分二三线城市发布的主要人才政策,目前看,全国一线城市严格的限购,叠加房价高,使得很多人才难以居住,这种情况下,二三线城市的房价更有吸引力。

第三:北京的积分落户制度目前看,较大的问题是,后续到底有多少指标,如果指标过少,对房地产市场或者其他行业基本没有影响

如果指标较多,整体看,有利于高素质人才的长期居住,也会给北京的高端住宅商品房市场带来活跃的需求。

第四:从趋势看,相比二三线城市的积分落户政策,北京的政策肯定是*严格的政策。

部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者,对于市场来说,容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才更应该提供直接的居住房源,单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。

较后伟哥建议你,较好还是清醒点,北京的落户政策太严格,如果不符合硕士以上年纳税收入60万+,还是选择落户天津更靠谱。

这一政策与房地产市场,对中高端有轻微利好,整体基本没有影响。

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
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