2018房地产平台的现状，*消息！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-13 12:08:33

到2017年底，越来越多的房产平台冒出来了，例如吉屋网、安居客等，每个人对房产平台都表示不同的态度，为了更好地发展，不少企业开始自身的转型，现在给大家讲讲现在房产平台的现状。

1、大型房地产垂直平台的盈利构成：广告+包销分销+房地产金融。

2、大多数本地房地产平台的可行模式：广告+包销分销。

3、广告收入大幅下滑不可逆转，大致区间为下滑至原有规模的三分之一。

4、广告模式下滑不代表媒体服务可以终止，实用信息将成为内容服务的主流，例如房产资产配置、楼盘*发布、购房指南、区域楼盘导购、重大相关政策解读等仍具有重要意义。说白了，做内容的意义在于获取低成本流量，提高纯利润。

5、包销分销分为本地、异地，各地具有差异性。例如一线城市周边的异地分销等。

6、包销分销的较大难点在于：如何开办一家成本与规模合理的专业代理销售公司。

7、包销分销在模式上具有政策性风险，须在法律法规上予以重视与规避。

2018房地产平台的现状，*消息！

8、包销分销渠道：网络，房地产经纪人，异业经纪人。

9、包销分销分成比例：2：8（平台：经纪人）。

10、包销分销利润率如何提高：提升网络有效获客比例、自建经纪人团队、挖掘经纪人渠道利润率。

11、房地产金融主要模式：新房贷（近期存在政策管控风险）、二手房贷（也就是购房过桥贷款，例如购买新房时原放贷未还完所需中间贷款）。

既然形势严峻，但是还是有些房产平台取得了成功，例如吉屋网，历经七年耕耘，利用云计算、大数据等智能互联网技术，已成为国内*的房产交易平台。

有些人看中了吉屋网的*客源，有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易，节约成本。想了解更多的可以点击： http://open.jiwu.com/