宏安地产3.24亿港元出售香港新界办公楼物业

来源：观点地产网发布时间：2018-04-13 10:06:00

宏安集团有限公司及宏安地产有限公司董事会分别宣布，于2018年4月12日与第三方就出售宏安地产一间接全资附属公司（目标公司）10,000股普通股股份，以及转让股东贷款订立初步协议。

公告显示，于出售完成时的初步代价约3.24亿港元加目标公司所有资产价值（不包括该等物业），及减去目标公司负债（不包括股东贷款款（将由卖方于完成时转让予买方）、现有银行贷款（将于完成时偿还）及任何递延税项负债或拨备）。

目标公司为Joyful Lake Limited欣湖有限公司，主要从事*控股，主要资产包括位于香港新界葵涌葵昌路51号九龙贸易*13楼及6楼的办公室单位及停车位，总楼面面积约为24,959平方呎，目前为空置，并将于完成时以交吉形式交付。根据目标公司未经审核财务报表，于2017年9月30日，其负债净额为1680万港元（除该等物业公平值的任何调整前）。

买方Fong's Manufacturers Company Limited，为中国恒天立信国际有限公司直接全资附属公司，主要从事*控股。

观点地产新媒体获悉，出售事项所得款项净额（在偿还现有未偿还银行贷款约1.31亿港元及扣除与之相关的其他费用后）约为1.895亿港元，将用作宏安地产集团一般营运资金及物业发展用途。

根据（其中包括）代价、于2017年9月30日未经审核负债净额1680万港元、该等物业公平值2.78亿港元、未偿还银行贷款本金额约1.34亿港元、目标公司结欠宏安地产的股东贷款约6470万港元以及出售事项相关开支，宏安地产目前预期于完成后录得出售*约4250万港元。

免责声明：此信息来源于观点地产网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。