财产和业主的关系该当若何相处？

近年来，物管经管和业主之间的关系却急忙恶化，继续进级的争持，物管经管人员和业主该若何相处？成为大家关切的话题。

物管与业主的抵触不可和谐？

有人把物管和业主的关系比作“婆媳”，既密不可分，又偶尔抵触重重；选物管也比如选婆婆一样，采用的自动权一般都不在业主本身手里。命运好的赶上当真负责的物管，本质高的邻居，那么栖身小区自然是一派平宁。否则，这日子就忧伤。

有人把物管和业主的关系比作“主仆”，当然很多物管公司不想否认本身是业主招聘的，不愿否认本身的顾客或处事器材——业主为“天主”，但他们一直没法回避本身是房屋出售前的较大业主——房地产商招聘的这一现实，开发商和物管公司所签定的物管经管委托合同即是佐证。

岂论“婆媳关系”也好，“主仆关系”也罢，笔者认为，所有一种关系的相处之道都需要两边要邃晓本身扮演的角色，在彼此尊敬的前提下才干久长。

物管：规矩本身的立场

要处理物管人员与业主之间的抵触，关节是物管方要培育处事观念。有的物管人员穿上一身制服，掌管一方小区，自认为就成了此地的“大爷”，可以对业主乱发号出令了。但是，物管人员不要忘了，是业主出钱礼聘他们的，他们的存留即是为了管好这个小区的次序，说究竟即是“为业主处事”。

物管人员该当邃晓物管经管是一种处事，就如餐厅有处事员，市廛有导购处事一样。物管人员要极力而为供应处事，而业主在享用处事今后要付出响应费用。

业主：彼此谅解*主要

在物管人员与业主的胶葛中，业主满肚子苦水，物管人员也是牢骚满腹，一肚子冤枉。实际上很有些抵触是开发商遗留住去的成绩，物管公司也难以处理，如公共举措措施不健康、小区内停车难等成绩。

在一些较早开发的楼盘，开发建设时基本就没有考虑到停车位等成绩。这些成绩是物管公司难以处理的，而有的业主把抵触迁移到住宅小区物管公司身上，拒交物管处事费等等，这就难免会发生抵触。

所以，业主或许可以站在对方的角度来思虑一下成绩，多一些换位思虑，邃晓业主和物管公司之间的责任，大家都来按法则处事，退一步放言高论，很多抵触实际上是可以弥合的，甚至基本就不会发生。

当局：尺度经管义阻挡辞

有关物管公司和业主之间的抵触胶葛日渐增加。那么，现实两边孰是孰非，物管处事究竟该当达到什么样的尺度，有了抵触找谁来处理？很多民气里其实不清晰。除多数新建高档小区的物管是经过招标而来的，当前大大都物管公司都是由开发商机关成立的，处事水平错落不齐，一朝出现胶葛，物管公司步伐一致，社区住户状告无门。

动作一个工业，财产经管不只关系着国民生涯，更关系着社会的协调与稳定。要真实结束物管与业主之间的“战争”，必须理性对待这一社会成绩，除需要物管公司和业主的彼此相通理解外，当局相关经管局部有责任，有义务承担起对物管公司的监管，实施同一机关、同已经管、同一尺度，只要让物管公司真实成为泛博业主的“好管家”，老国民才干消弭后顾之忧，实现“乐业”梦。