涨常识：买新房尽量防止六种贬值房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-15 16:37:20

买房不管是刚需还是*，都但愿房子能起到保值增值的作用，现在的房子本身部署都挺不错的，但房子能否保值增值，或者说贬值的原因其实不光跟房子本身相关。哪些房子轻易贬值呢？

名列前茅、开发商口碑一般

有些开发商的势力有限，开发项目过于追求面前好处。比如拖欠工程款，项目停顿不顺遂就找下家接盘再开发。如许的房子一朝出成绩，维权器械都欠安找。

第2、反面讯息较多的楼盘

反面讯息较多的楼盘，每每都是有成绩的，比如私自变化小区规划，降低建材尺度等极易惹起业主维权，如许的房子假如有尾盘项目，也需稳重。

第3、地盘有成绩的房子

地盘有成绩的房子有两层意思，一是产权成绩，假如产权存留胶葛，房子很有能够办不下去房产证；二是地盘用途，这块地盘在房地产开发前是干什么用的？假如是工业用地就要谨严了，“毒地”上盖的房子万万不要买。

第4、周边有厂房仓库的房子

厂房仓库有能够存放危险品，天津滨海爆炸案还记忆犹新。爆炸现场距离*近的住宅小区不到一千米，受损格外很是严重，*终开发商不克不及不收受接收房屋。即使如许，业主也承受了很多的损失。

第5、周边有治安隐患的房子

住在这类房子里，业主高低班都能够存留人身安全成绩，房子本身也面临被盗风险。治安成绩是所有二手房业主必需要考虑的原因。

第6、紧挨交通骨干道的房子

临近交通骨干道的房子是很多人爱好的，究竟出行非常方便，但紧挨着就不合适了，噪音、扬尘、尾气污染都是反面原因。距离交通骨干道200米高低的房子*为合适。

这些“贬值房”需要购房者本身去考查，开发商一般不会自动奉告的，格外是地盘成绩很难被发现，也很少被购房者关切，发现成绩时多数已经入住一段时刻了。往常的案例告诉我们，买房前对这些环境一一核实很有需要。