云南城投、银泰商管联手设商管公司统一管理旗下商业物业

来源：观点地产网发布时间：2018-04-16 21:15:00

4月16日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，拟出资4300万元与北京银泰置地商业管理有限公司、天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业共同在天津滨海东疆保税区设立云泰商业管理（天津）有限公司，云南城投持股43%。

此外，银泰商管出资3200万元，持股32%；云泰热忱出资2500万元，持股25%。云南城投在公告中透露，云泰商业董事会由7人组成，云南城投委派4人，银泰置地委派2人，云泰热忱合伙企业委派1人。

观点地产新媒体从公告获悉，云南城投、银泰商管双方目前所持、及在云泰商业存续期间新设、新购公司的商业物业，优先交由云泰商业管理，届时就每一商业物业管理签署具体管理协议或服务协议。

云泰商业在项目开业前主要提供“商业咨询、设计建议、开发跟踪、招商代理、开业筹备”等服务内容，收取“咨询服务费”，项目开业后采取“项目整租”辅以“管理费+增值*分享”等形式进行管理。

云泰商业成立后自负盈亏，云南城投、银泰置地、云泰热忱3家合伙企业按照出资比例进行利润分配。

对于出资成立商管公司的裨益，云南城投表示由专业的管理团队对旗下现有和未来新增的商业物业进行统一经营管理，有助于提升资源整合效应和整体经营*；云泰商业未来还将择机发展资产管理业务，较大化提升商业物业资产价值。

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