苏宁环球去年地产销售同比减38%至39.6亿今年无新增土地计划

来源：观点地产网发布时间：2018-04-19 18:07:00

4月19日，苏宁环球股份有限公司发布2017年年度报告显示，2017年营业收入57.68亿元，同比下降30.06%，归属于上市公司股东的净利润11.47亿元，同比增加7.15%，扣非净利润为11.15亿元，同比微降3.42%，每股基本盈利0.3782元，同比增长7.14%。

观点地产新媒体查阅公告，2017年苏宁环球房地产销售面积25.84万平方米，销售金额39.59亿元，与去年的63.81亿相比，减少37.96%，房地产营业收入为52.68亿元，占总营收比例为91.34%，与去年相比减少32.38%。目前主要在售项目为南京天润城、威尼斯水城（又“北外滩水城”）、紫金朝阳府、上海天御国际广场、吉林绿谷庄园、宜兴天氿御城、芜湖城市之光等地产项目，截至报告期末，共拥有土地面积为208.13万平方米，规划建筑面积279.25万平方米。

苏宁环球表示，房地产业务去年计划销售70亿元，实际完成40亿元，主要原因是公司目前不再新增土地，也没有新增项目，南京市场受政策调控影响，南京之外的项目又多是结案或收尾阶段。

对于2018年经营计划，该公司透露（1）暂无新增土地储备计划；（2）计划开工情况：南京江北威尼斯水城（北外滩水城）20街区建筑面积32.1万平方米，宜兴项目建筑面积4.21万平方米，芜湖项目建筑面积7.1万平方米，吉林项目建筑面积12.37万平方米。（3）计划销售情况：南京、上海、宜兴、吉林、芜湖、无锡项目合计全年销售计划42亿元。

（4）相关融资安排：公司计划逐步发行公司债券和中期票据，总额不超过43亿元。据了解，2017年该公司融资主要通过银行贷款方式取得资金，截止2017年末，银行贷款余额22.36亿元，融资成本4.28%-5.4375%，期限6个月-5年。

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苏宁环球去年地产销售同比减38%至39.6亿 今年无新增土地计划

苏宁环球去年地产销售同比减38%至39.6亿今年无新增土地计划