香港发展局长：“启德1号”港人港地转售对象只限香港居民

来源：观点地产网发布时间：2018-04-19 19:35:00

4月19日，香港立法会财委会举行特别会议，发展局长黄伟纶在回应“启德1号”大量单位获批租售违反港人港地原意时表示，推出“港人港地”的目的是让香港永远性居民优先购买单位。现今如果要转售，30年内转售对象只可能是香港居民，而出租也不得超过5年，避免有人透过长时间租住规避政策要求。

观点地产新媒体查询获悉，“启德1号”一共有1793伙，地政总署合共收到749宗申请出售同意书，当中批出721宗，超过整体单位的六成；地政总署也合共收到852宗分租或许可使用同意书申请，批出817宗，占整体单位近七成。

资料显示，2013年6月5日，香港地政总署将两幅实施“港人港地”措施的住宅用地，各以22.7亿港元批予发展商。两幅用地的批租期为50年，地价总计为45.4亿港元，发展项目的住宅单位总数不得少于1145个。

两幅地块分别为位于九龙启德地盘1H1上的新九龙内地段第6516号，及地盘1H2上的新九龙内地段第6517号的土地。且按照“港人港地”措施，该批住宅单位将优先满足港人的住屋需要，建成后头次出售对象，以及其后30年的转售对象，均只限于拥有香港永远居民身份的港人。

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