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近期住宅公积金提取策略 公积金提取前提是什么

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-04-20 16:00:53

为改良住宅公积金提取体系编制、前进轨制有效性和平允性,日前,住宅城乡建设部、财政部、国民银行连络印发《对于放宽提取住宅公积金付出房租前提的告诉》。

1、清晰明明租房提取前提。职工一连足额缴存住宅公积金满3个月,本身及配头在缴存城市无自有住宅且租借住宅的,可提取夫妻两边住宅公积金付出房租。

2、尺度租房提取额度。职工租住公共租借住宅的,依照实际房租支出全额提取;租住商品住宅的,各地住宅公积金管理委员会按照本地商场房钱水和悦租住住宅面积,一定租房提取额度。

3、简化租房提取要件。职工租房提取应向住宅公积金管理*提出申请,并供应资料:租住公共租借住宅,供应房屋租借合同和房钱交纳证明;租住商品住宅,供应本身及配头名下无房产的证明。因租房提取住宅公积金需出具房产信息查问后果证明的,房地产管理局部不收取费用。

4、前进提取考查效率。各设区城市要增强住宅公积金就事网点建设,方便职工管理提取营业,要积极缔造前提,抓紧展开网上提取咨询和营业管理。缴存职工提取申请资料齐全,考查无误后该当即管理。需对申请资料进一步核对时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取付出住宅房钱,住宅公积金管理*可受缴存职工委托,按期将提取成本划转至缴存职工指定账户。

5、防备骗提套取行为。各设区城市要抓紧竖立住宅公积金、房屋买卖和产权管理、公共租借住宅信息共享体系编制,核对职工租借行为。对捏造合同、出具子虚证明、捏造子虚租借等骗提套取行为,住宅公积金管理*向职工工作单位传递,追回骗提套取成本,取消职工必守时限内提取住宅公积金和申请住宅公积金个人住宅贷款资格。住宅公积金管理*将相关信息照章向社会地下并纳入征信系统;对辅佐造假的机构和人员,要严厉处理;构成犯罪的,照章究查刑事责任。

住宅公积金提取前提有哪些?

所谓住宅公积金提取是指缴存住宅公积金的职工依照规定把本身住宅公积金账户内的保存余额掏出来的行为。住宅公积金的提取是有限制的,依拍照关规定该当具备前提:

(一)职工地点单位和职工本身每月足额缴存住宅公积金;

(二)合适《住宅公积金管理条例》第2十四条的规定:

1、购置、建造、翻建、大修自住住宅的;此中“购置”是指职工买下住宅,拥有所购住宅的所有权,住宅可所以公有住宅、商品房、经济合用房和二手房等。“建造”是指城镇住户经房地产管理机关、城市规划管理机关等局部核准建造住宅;“翻建”是指对住宅悉数撤除、另行放置、重新建造住宅;“大修”是指需要牵动或拆换住宅局部主体构件,但不需要悉数撤除住宅。

2、职工离休、退休的;

3、完全损失歇息能力,并与单位停止歇息关系的;

4、出境假寓的;

5、了偿购房贷款本息的;

6、房租超越家庭人为收入的规定比率的;

7、职工消亡或被公布消亡的;

住宅公积金若何提取?

职工提取住宅公积金的大概手续:

(一)起初向本单位提出申请,单位考查个人提交的相关证明后,合适提取前提的,单位填写住宅公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位竖立住宅公积金账户的公积金*(简称为开户的公积金*)进行审批。公积金*完成审批和录入营业后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批公用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金*已审批的公积金个人提取审批表和单位填写并签章的“住宅公积金管理*转账凭证”,到开户的公积金*管理转账营业,公积金*将职工申请提取的住宅公积金转账至其单位根柢结算账户,由单位掏出付出给职工。

2015年1月28日,住建部、财政部和央行三部委连络发文称:往后无房(在缴存城市无自有住宅且租房的)的职工,只需一连缴存公积金满3个月,无需房钱发票、税票也能够支取住宅公积金付出房租。

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