渝中地产挂牌转让解放碑一商业金融地块起价3.79亿元

来源：观点地产网发布时间：2018-04-20 14:38:00

近日，重庆联交所公告，重庆正扬*有限责任公司（正扬*）100%股权及相关债权4月18日起公开转让，挂牌起价3.79亿元，挂牌期一个月，结束为5月17日。

据悉，正扬*成立于2010年5月17日，位于重庆市渝中区，从事房地产开发和*业务，法定代表人张荣强，注册资本800万元，为国有的重庆市渝中地产经营*有限公司（渝中地产经营）100%持有。

公告显示，正扬*资产为重庆解放碑商业区一地块，面积8557.2平方米，折合约12.84亩。该地块为渝中区组团F分区F1-8/03号地块一宗，东接新华路联合国际大厦旁，东至望龙门*，西至新欧鹏大厦，南至联合国际大厦，北至二十五中。

观点地产新媒体获悉，地块为渝中地产2010年1月拍下，当时成交价3.94亿元，楼面地价4287元/平方米，容积率11.5，规划用途商业金融业，彼时渝中地产为此成立项目公司正扬*进行开发。地块原面积7995平方米，总建面91942.5平方米。

2014年10月，正扬*通过零星用地整合，新增土地使用权面积562.2平方米，并于当月与重庆市国土局签订了补充合同，土地转让面积调整为8557.2平方米（折合约12.84亩），规划的建筑面积调整为98394.5平方米。截至评估基准日（2017年12月31日），整合后地块尚未办理合并产权证等手续。

值得注意的是，重庆英利房地产开发有限公司与正扬*有合作，提供了借款3.65亿元（不含利息），业内人士猜测其有接盘可能。然而是否接盘，尚有待观察。

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渝中地产挂牌转让解放碑一商业金融地块 起价3.79亿元