房屋生意合同需要公证吗需要提交哪些资料？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-22 14:37:09

房屋生意合同需要公证吗？需要提交哪些资料？对于如许的成绩相信很多人都有狐疑，下面笔者就来为您介绍相关常识。

1、房屋生意合同需要公证吗？

房屋生意合同是一方转移房屋所有权于另外一方，另外一方付出价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，付出价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。司法规定房屋生意合同该当采用书面形式签订。

房屋生意合同是一种民事司法行为，是以只需知足两边主体适格、两边意思透露发挥分析真实一致和不违反国度司法律例及社会公共好处即被觉得是有效的。而公证是公证机构按照自然人、法人或者其他机关的申请，遵守法定法度模范对民事司法行为、有司法意义的现实和文书的真实性、合法性给予证明的举动。那些必须经过公证机构公证证明的司法行为，只要公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能够生效的司法行为，经过公证过后，具有更强的凭证力，但其实不代表着公证付与了其司法效力。房屋生意合同便是属于这类典型。

是以，房屋生意合同的司法效力不受能否公证作用，但公证过的房屋生意合同具有更强的凭证力，法院一般给予直接采用。

2、申请房屋生意合同公证需要提交哪些资料？

按拍照关规定，申请管理房屋生意合同公证，当事人该当提交证明资料：

1、申请人的住户身份证件及复印件；委托代办署理人代办的，代办署理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方要供应房屋所有权证书及复印件；

3、出卖公有房屋，卖方应提交其他公有人赞成出卖的书面定见；

4、房屋生意合同文本；当事人可以请公证机关代为起草；

5、单位采办私房的，买方该当提交房屋管理局部核准买房的核准文件；

6、公证机关觉得需要供应的其他证明资料，如房屋雄图、房屋管理局部对房屋的估价申报等。

是对于房屋生意合同能否需要公证和公证时需要提交哪些资料的常识。停顿能为需要的伴侣带来救援。

房屋生意合同需要公证吗 需要提交哪些资料？

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