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购房的3大误区 学会逃避买房风险

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-04-22 15:00:17

在房价日益走高的*,买一套房就意味着花消掉大半辈子的积蓄,买房一定是一件慎之又慎的工作,买房者不仅要遴选到质低价优的好房子更要学会逃避一些房产圈套,接下去挑房网为您梳理一下现在商场上常见的一些买房圈套。

永久买不到的特价房

岂论你去的有多早,跑了多少次,永久看不见AD上所说的特价房,售楼部的工作人员也老是告诉你卖完了。这个时辰你一定会感觉是自己的命运成绩,实则不一定。这很有能够是房地产商建造的宣传噱头,目的是为了吸收更多的购房者前来售楼部看房,特价房就成了镜中花,水中月。一般来说,想要买特价房的购房者可以采用在楼盘清盘的时辰多关切楼盘信息,买到特价房的几率更大一些。

先降价再打折的折扣价钱

楼盘的营销手段层见叠出,有些楼盘打出“所有房源×折折扣”“×折购房”之类的折扣,有种此时不买更待什么时辰的冲动,要小心这是开发商先降价再涨价的手法。这类时辰,购房者要看的不是开发商给出的折扣多少,而是真实的成交价钱是多少,跟之前的价钱是否是确实有降低,再跟周边楼盘价钱做一个对比。

刻日交清的低*

某楼盘打出如斯AD“*5万买两房、8万买三房。”举个例子也即是说总价80万元,*24万元的房子,现在只需8万元就能够轻快购?假如你认为如许简单就大错特错了,常日在购房和谈里会证明,这里的5万或8万都只是名列前茅笔*款而已,余下的十几万款额需要在规定工夫内交清,外面上仿佛减轻了购房者的经济压力,实际落实下去却没有为购房者减轻多少承担。

不克不及退还的“定金”

很多购房者都碰着过这类环境,选个周六日去看房,成果售楼人员重要兮兮的见知你“这个房子现在卖得很好,很多人都看上了,你假如确实想买可以先下定金,额外给您打九折,过两天就没有如许划算的价钱了。”这个时辰你的心就慌了,赶紧付了定金签了和谈。你所不知的是就算过后因为各类原因你不想买了,这笔钱都不会再退给你,要么将就着买下去要么损失几万块。

好房要留着旺季卖

较着是刚开盘未几的新楼盘,可是很多楼层好、户型好、朝向好的房子已经被*一空,剩下的房子要么楼层高,要么户型差,而等到了旺季的时辰,楼盘又入手下手推出浩大优良房源大为宣传。实际上这有能够是开发商取得好处较大化的一种手段,平常不舍得拿出来卖,旺季的时辰房价上升再卖个低价,面临这类环境,购房者经常只可吃哑巴亏,束手无策。

这里例举的是楼市上的部门买房圈套,能够片面仅给巨匠做参照,房子的口角是作用平生的事,停顿巨匠都能擦亮你的双眼,明理解白买房,开高兴心入住。

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