房屋权属证书如何填写 房屋权属证书的填写说明

房屋权属证书是证明房屋所有人可以对房产进行措置的有效证件，也是购房者证明房屋已经属于自己的主要凭证。房屋权属证书要紧包罗房屋所有权证、房屋公有权证、房屋他项权证，至于具体若何填写，那就让笔者为您具体讲解一下吧。

1、《房屋所有权证》填写说明

1、房屋所有权人：填写房屋挂号簿上证明的房屋所有权人；所有权人为公有的，填写持房产证的所有权人，而其他公有人可以填写在附记栏中。

2、房屋坐落：填写房屋具体的地区位置，具体指有关部门照章一定的房屋坐落，一般包罗街道的名字、门商标、幢号、楼层号、房（室）号等。

3、房屋性质：离别填写廉租住宅、经济合用房、集资合作建房等由当局供给相关策略撑持建设，对购置、租借器材和让渡有限制的房屋；其他典型房屋不填此项。

4、房屋情形：挂号房屋的，填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项，挂号房屋以外的特定空间或修建物的，填写“其他”项。

5、地盘情形：由“地号”、“地盘使用权取得编制”、“地盘使用年限”构成，“地号”填写地盘使用权证上注记的宗地地号；“地盘使用权取得编制”填写房屋所占用地盘的国有地盘使用权取得的编制；“地盘使用年限”填写房屋占用规模内的地盘使用权的肇端日期和停止日期。

6、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上一定的房屋用途。

7、建房备案号：印制住宅和城乡建设部核准编制的各挂号机构的备案号。

8、房屋所有权证号：“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称；“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的递次号。

9、挂号机构（盖章）：套印房屋挂号机构印章。

10、填发单位：加盖具体承办挂号工作的单位的印章。

11、挂号工夫：填写挂号事项记实于房屋挂号簿的工夫。

12、附记：填写公有人及所占份额、修建物有关情形的描述等需要记实的其他事项。

13、其他：填写房屋以外的特定空间、修建物名称等。

2、《房屋他项权证》填写说明

1、房屋他项权利人：他项权利为典质权的，填写房屋挂号簿上记实的典质权人；他项权利为地役权的，填写房屋挂号簿上记实的地役权人。

2、他项权利种类：填写典质权或地役权等他项权利。

3、房屋坐落：他项权利为典质权的，填写典质的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。

4、债权数额：属于一般典质权的，填写房屋挂号簿上记实的“被担保主债权的数额”；属于较高额典质权的，填写房屋挂号簿上记实的“较高债权额”。

5、房屋他项权证号：“房他证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称；“号”前空位填写区（县）房屋他项权发证的递次号。

6、房屋所有权证号：填写房屋挂号机构向房屋权利人发表的房屋所有权证书的证号。

7、附记：填写需要记实的其他事项。设定较高额典质的，应在附记栏中证明；地役权挂号的，需役地房屋坐落应在附记栏中证明。

8、其余事项与《房屋所有权证》填写说明不异。

上述实质即是笔者为大家精心整顿的房屋权属证书的填写说明晰，停顿对你们有所扶直。